招標公告 東海縣第四人民醫院新建工程監理服務 招標公告 1.招標條件 本招標項目東?？h第四人民醫院新建工程 已由東?？h發展和改革委員會以東發改復〔2023〕69號文批準建設，本項目實行集中建設，項目集中建設實施單位為江蘇福如東海發展集團 （招標人），項目使用單位為東?？h精神病醫院，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。
項目已具備招標條件，現對該項目的東海縣第四人民醫院新建工程監理服務進行公開招標，投標人的資格審查采用資格后審。
江蘇宏業工程項目管理咨詢 受招標人江蘇福如東海發展集團 委托代理本項目的監理服務招標事宜，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1 建設
2.2 工程規模：本項目占地約27253平方米。
總建筑面積約29643.4平方米，其中地上建筑面積約27289.6平方米，地下建筑面積約2353.8平方米。
其中包括1#樓(住院樓)、2#樓(醫技綜合、急診門診、綜合管理)及附屬用房、配套地下室工程、配電、綠化、道路硬化等配套附屬基礎設施。
2.3 招標范圍：包括但不限于施工準備階段、施工、設備安裝階段“三控”“三管”“組織協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監理。
2.4 監理服務期：750日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監理服務，同時配合至竣工結算審核結束）。
2.5 監理服務招標最高限價：112 萬元，超過最高限價的投標報價將否決其投標。
（本工程監理費用暫按工程造價1.6 億元作為計算基數，最終結算監理服務費用依據施工工程的竣工結算審定價為準，同比例按實調整。
監理結算費用不以工期延長而額外增加費用）。
2.6 標段劃分：本項目監理服務劃分為一個標段。
3.投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下： 3.1 具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照； 3.2企業基本戶開戶許可證或企業基本存款賬戶信息證明； 3.3未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 3.4企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 3.5本次招標要求投標人須具備備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合資質（有效的）； 3.6 本次招標對投標人擬派總監理工程師要求：房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資質（有效的）； 3.7 本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房城鄉建設廳公告【2017】第35號規定進行配備、〔2019〕第3號文規定和投標承諾進行配備； 3.8 本次招標對投標人擬派監理員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號、【2019】第3號文規定進行配備； 3.9 本次招標對投標人擬派項目總監理工程師在監工程的要求：本工程參照執行連建質【2007】551號文。
一名總監理工程師原則上只能擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經原在監項目的建設單位同意（建設單位同意書原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項，總監理工程師不能同時在跨設區市的項目上任職； 3.10 本次招標不接受聯合體投標。
3.11其它要求： （1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第 15 號文等規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。
（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。
（3）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理。
（4）本工程招標工作執行蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號文、連建發[2021]336號、連建發[2021]338號文。
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或有在監但滿足要求）、不出借掛靠資質、投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪行為采用信用承諾方式由投標人自行承諾。
（格式詳見招標文件承諾書）。
（5）投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、法律法規規定的其它情形。
（6）投標人確認的總監（ （7）本項目執行“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。
失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
（8）在工程所在地被行政監督主管部門限制準入且在有效期內的單位或 3.12 符合法律法規規定的其它要求。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
4.評標辦法：綜合評估法 評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應由招標人代表隨機抽取確定排序。
條款號 條款內容 編列內容 2.2.1 分值構成 (總分100分) 投標報價：68分 項目管理機構：24分 類似工程業績：8分 2.2.2 評標基準價計算方法 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。
□方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。
■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98% 。
■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。
注：1）在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中通過交易中心現場的搖號機隨機抽取方法三、四中的其中一種方法，計算出評標基準價。
2）計算算術平均值A 時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3）除確認存在評委評審和計算錯誤外，采用方法三和方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
4）有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。
條款號 評分因素 評分標準 分值 2.2.3 投標報價（68分） 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，四舍五入保留2位小數用插入法計算。
68分 項目監理機構 (24分) 總監理工程師 （6分） 1、具有國家監理工程師執業資格證書滿5年及以上得4分，滿5年以下得2分，此項最多得4分（取得資格時間以監理工程師執業證書的批準時間為準）； 2、總監理工程師具有高級職稱得2分。
注：上述相關證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以誠信庫原件掃描件為準。
6分 專業監理工程師及監理員 （18分） 1、按江蘇省住建廳2017第35號文要求，本工程需投入專業監理工程師（不含總監）不少于1人，其他監理人員不少于2人，且土建、安裝專業配備齊全（專業配備數量不限），滿足上述全部要求的，得基本分8分，否則不得分。
2、配備的專業監理工程師及其他監理人員具備中級職稱的人員每人得1分，具備高級職稱的人員每人得2分，同一人員最多得2分，本項最多得6分。
土建專業：工民建、建筑工程、建筑工程技術、建筑施工與管理、建設工程管理（技術）、工程管理、建設工程、土木工程等。
安裝專業包括：電氣工程或技術、給排水、供熱通風、消防、人防等。
3、滿足上述基本配備外，每增加一名專業監理工程師（安裝專業），得4分，本項最多得4分。
注： （1）根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。
（2）總監、專監及監理員重復配置不另外計分。
（3）專業監理工程師須具備監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書；其他監理人員須具備監理員考試合格證書或監理員業務培訓合格證書或監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書。
（4）項目監理機構人員均須為投標人本單位人員，投標時需要提供為擬報項目組成員連續繳納的近六個月（2024年06月至2024 年11月）由當地社保機構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，無社保機構章或社保機構參保繳費證明電子章的均不予認可。
（5）專業以資格證書或職稱證書或畢業證書為準。
（6）上述人員相關證書等證明資料以投標文件制作工具生成的投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。
18分 類似工程業績（8分） 1、監理企業類似工程業績（4分）： 2020年1月1日（含）以來，監理企業獨立承擔過：單項監理合同工程造價9000萬元及以上房屋建筑工程監理項目或工程總建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑監理項目（不含廠房等工業建筑）。
每項得2分，最多得4分。
2、總監理工程師類似工程業績（4分）： 2020年1月1日（含）以來，擬投入本項目的總監理工程師承擔過：單項監理合同工程造價9000萬元及以上的房屋建筑工程監理或工程總建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑監理項目（不含廠房等工業建筑）。
每項得2分，最多得4分。
說明：（1）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。
（2）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經過備案的總監理工程師變更證明。
（3）業績證明材料，必須提供中標通知書（或直接發包書）、監理合同及竣工驗收證明書，缺一不可。
（4）類似業績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準。
（5）提供的業績證明材料必須能清晰反映工程規模、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予計分。
若提供的書面材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。
（6）以上業績證明材料以企業誠信庫或電子投標文件中獲取的為準，否則不得分。
（7）企業業績與總監業績不重復。
（8）如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。
監理工程類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。
8分 5.
項目已具備招標條件，現對該項目的東海縣第四人民醫院新建工程監理服務進行公開招標，投標人的資格審查采用資格后審。
江蘇宏業工程項目管理咨詢 受招標人江蘇福如東海發展集團 委托代理本項目的監理服務招標事宜，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1 建設
2.2 工程規模：本項目占地約27253平方米。
總建筑面積約29643.4平方米，其中地上建筑面積約27289.6平方米，地下建筑面積約2353.8平方米。
其中包括1#樓(住院樓)、2#樓(醫技綜合、急診門診、綜合管理)及附屬用房、配套地下室工程、配電、綠化、道路硬化等配套附屬基礎設施。
2.3 招標范圍：包括但不限于施工準備階段、施工、設備安裝階段“三控”“三管”“組織協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監理。
2.4 監理服務期：750日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監理服務，同時配合至竣工結算審核結束）。
2.5 監理服務招標最高限價：112 萬元，超過最高限價的投標報價將否決其投標。
（本工程監理費用暫按工程造價1.6 億元作為計算基數，最終結算監理服務費用依據施工工程的竣工結算審定價為準，同比例按實調整。
監理結算費用不以工期延長而額外增加費用）。
2.6 標段劃分：本項目監理服務劃分為一個標段。
3.投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下： 3.1 具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照； 3.2企業基本戶開戶許可證或企業基本存款賬戶信息證明； 3.3未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 3.4企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 3.5本次招標要求投標人須具備備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合資質（有效的）； 3.6 本次招標對投標人擬派總監理工程師要求：房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資質（有效的）； 3.7 本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房城鄉建設廳公告【2017】第35號規定進行配備、〔2019〕第3號文規定和投標承諾進行配備； 3.8 本次招標對投標人擬派監理員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號、【2019】第3號文規定進行配備； 3.9 本次招標對投標人擬派項目總監理工程師在監工程的要求：本工程參照執行連建質【2007】551號文。
一名總監理工程師原則上只能擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經原在監項目的建設單位同意（建設單位同意書原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項，總監理工程師不能同時在跨設區市的項目上任職； 3.10 本次招標不接受聯合體投標。
3.11其它要求： （1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第 15 號文等規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。
（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。
（3）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理。
（4）本工程招標工作執行蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號文、連建發[2021]336號、連建發[2021]338號文。
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或有在監但滿足要求）、不出借掛靠資質、投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪行為采用信用承諾方式由投標人自行承諾。
（格式詳見招標文件承諾書）。
（5）投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、法律法規規定的其它情形。
（6）投標人確認的總監（ （7）本項目執行“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。
失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
（8）在工程所在地被行政監督主管部門限制準入且在有效期內的單位或 3.12 符合法律法規規定的其它要求。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
4.評標辦法：綜合評估法 評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應由招標人代表隨機抽取確定排序。
條款號 條款內容 編列內容 2.2.1 分值構成 (總分100分) 投標報價：68分 項目管理機構：24分 類似工程業績：8分 2.2.2 評標基準價計算方法 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。
□方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。
■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98% 。
■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。
注：1）在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中通過交易中心現場的搖號機隨機抽取方法三、四中的其中一種方法，計算出評標基準價。
2）計算算術平均值A 時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3）除確認存在評委評審和計算錯誤外，采用方法三和方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
4）有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。
條款號 評分因素 評分標準 分值 2.2.3 投標報價（68分） 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，四舍五入保留2位小數用插入法計算。
68分 項目監理機構 (24分) 總監理工程師 （6分） 1、具有國家監理工程師執業資格證書滿5年及以上得4分，滿5年以下得2分，此項最多得4分（取得資格時間以監理工程師執業證書的批準時間為準）； 2、總監理工程師具有高級職稱得2分。
注：上述相關證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以誠信庫原件掃描件為準。
6分 專業監理工程師及監理員 （18分） 1、按江蘇省住建廳2017第35號文要求，本工程需投入專業監理工程師（不含總監）不少于1人，其他監理人員不少于2人，且土建、安裝專業配備齊全（專業配備數量不限），滿足上述全部要求的，得基本分8分，否則不得分。
2、配備的專業監理工程師及其他監理人員具備中級職稱的人員每人得1分，具備高級職稱的人員每人得2分，同一人員最多得2分，本項最多得6分。
土建專業：工民建、建筑工程、建筑工程技術、建筑施工與管理、建設工程管理（技術）、工程管理、建設工程、土木工程等。
安裝專業包括：電氣工程或技術、給排水、供熱通風、消防、人防等。
3、滿足上述基本配備外，每增加一名專業監理工程師（安裝專業），得4分，本項最多得4分。
注： （1）根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。
（2）總監、專監及監理員重復配置不另外計分。
（3）專業監理工程師須具備監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書；其他監理人員須具備監理員考試合格證書或監理員業務培訓合格證書或監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書。
（4）項目監理機構人員均須為投標人本單位人員，投標時需要提供為擬報項目組成員連續繳納的近六個月（2024年06月至2024 年11月）由當地社保機構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，無社保機構章或社保機構參保繳費證明電子章的均不予認可。
（5）專業以資格證書或職稱證書或畢業證書為準。
（6）上述人員相關證書等證明資料以投標文件制作工具生成的投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。
18分 類似工程業績（8分） 1、監理企業類似工程業績（4分）： 2020年1月1日（含）以來，監理企業獨立承擔過：單項監理合同工程造價9000萬元及以上房屋建筑工程監理項目或工程總建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑監理項目（不含廠房等工業建筑）。
每項得2分，最多得4分。
2、總監理工程師類似工程業績（4分）： 2020年1月1日（含）以來，擬投入本項目的總監理工程師承擔過：單項監理合同工程造價9000萬元及以上的房屋建筑工程監理或工程總建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑監理項目（不含廠房等工業建筑）。
每項得2分，最多得4分。
說明：（1）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。
（2）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經過備案的總監理工程師變更證明。
（3）業績證明材料，必須提供中標通知書（或直接發包書）、監理合同及竣工驗收證明書，缺一不可。
（4）類似業績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準。
（5）提供的業績證明材料必須能清晰反映工程規模、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予計分。
若提供的書面材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。
（6）以上業績證明材料以企業誠信庫或電子投標文件中獲取的為準，否則不得分。
（7）企業業績與總監業績不重復。
（8）如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。
監理工程類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。
8分 5.
未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
