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報建編號：招標備案號：12032024114010 施工資格預審公告津建交河西施工[2024]1105

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招標條件

本項目河西區(qū)先達地塊城市更新項目已由天津市河西區(qū)行政審批局以 2302- 120103- 89-01-580186 批準建設，項目已具備招標條件，天津興建工程管理受天津津軌城市更新建設發(fā)展的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河西區(qū)先達地塊城市更新項目，建設規(guī)模為296000平方米，更新范圍占地面積約28.42公頃，擬更新建筑面積29.6萬平方米。新建區(qū)地上建筑面積17488平方米，新建綠地1400平方米，新建社會停車場3100平米。對體院社區(qū)、賓水西里社區(qū)、高風里社區(qū)、老舊商業(yè)用房及供熱站進行更新改造，新建住宅、商業(yè)及道路、社會停車位、文化活動中心、托兒所等配套設施,總投資額52800萬元。
2.2	工程建設最大單體建筑面積約5358.3平方米，最大高度51.2米，最高層數(shù)16層，住宅結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。招標范圍：包含土石方工程、基坑與邊坡支護工程、樁基工程、建筑工程、裝配式建筑工程、裝飾裝修工程、外墻涂料工程、保溫工程、防火門工程、人防門工程、室內(nèi)護窗欄桿工程、人防標識標牌、劃線工程、樓宇及安裝類標識標牌工程、電氣設備安裝工程、消防電工程、給排水工程（含太陽能工程）、采暖工程、通風工程、消防水工程、消防泵房工程、電梯采購及安裝工程（含轎廂精裝）、抗震支吊架工程、三網(wǎng)合一工程、充電樁充電點位預留工程、樓體泛光照明工程、有線電視工程及全部專業(yè)預留預埋工程等。具體內(nèi)容詳見建設單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單中全部內(nèi)容。總投資額22335.7萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年01月24日至 2027年07月23日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程類高級職稱，具備 10 年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷且單獨配置；（5）投標人針對配置人員提供任命書并在其中對工作年限加以承諾，本標段不接受聯(lián)合體投標。

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本項目河西區(qū)先達地塊城市更新項目