廣東肇慶 2024-2026年基建項目不動產權證代理服務項目招標公告
（項目編號：CG0300022001897537）
1.招標條件
本招標項目廣東肇慶 2024-2026年基建項目不動產權證代理服務項目， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：根據項目工作安排，現對廣東肇慶 2024-2026年基建項目辦理不動產權證的代理服務進行框架招標。
2.2招標范圍：對肇慶2024-2026年每年批復的投資計劃中的基建項目進行建設合法手續專項技術服務，按每年批復的投資計劃中的基建項目進行委托，具體服務內容包括但不限于：1、協助辦理工程項目建設用地規劃許可證、不動產證（土地證）、建設工程規劃許可證、施工許可階段工作；2、協助相關政府部門辦理工程項目驗收階段工作；3、協助完善工程項目權籍調查及測繪階段工作；4、完成工程項目不動產權登記及取得《不動產權證》工作，將辦理過程中取得相關的資料（證件、證書）及時移交給甲方，并按甲方要求歸檔。
2.3招標項目所在地區：廣東省肇慶市
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：框架（框架招標有效期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日）。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額(萬元) | 最高投標限價 | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 招文收取費用 |
| 1 | 廣東肇慶 2024-2026年基建項目不動產權證代理服務項目 | 廣東肇慶 2024-2026年基建項目不動產權證代理服務項目（標包1） | 210 | 100% | 1 | 自合同簽訂之日起至2026年12月31日。若在合同有效期截止前，已委托但未完成的工程，仍按本次招標結果繼續實施完成。合同到期日后，若下期招標結果尚未確定，可繼續沿用至下期招標結果確定之日，實際結算金額原則上不超過預計采購金額的120%。 | 否 | 1萬元 | / |
| 廣東肇慶 2024-2026年基建項目不動產權證代理服務項目（標包2） | 140 | 100% | 否 | / |
備注：
（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。
（3）如中標單位在合同履約期間，因服務質量及服務人員能力等原因，受到招標人書面通報三次的，招標人有權將該單位的部分項目份額調整給另一標包中標單位進行實施；情節嚴重的，招標人有權解除合同，將部分或全部已委托未完成及未委托的項目委托給另一標包中標單位進行承擔。
（4）如中標人出現拒簽合同、服務能力無法滿足招標人要求等違約情況或中標人出現被責令停業、財產被接管、凍結、破產等情況，按照《中國電力招標采購網供貨商失信扣分管理實施細則》進行扣分處理。無法繼續履約的，招標人有權解除合同，將全部已委托未完成及未委托的項目委托給另一標包中標單位進行承擔。
2.7框架招標有效期及要求：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。若在合同有效期截止前，已委托但未完成的工程，仍按本次招標結果繼續實施完成。合同到期日后，若下期招標結果尚未確定，可繼續沿用至下期招標結果確定之日，實際結算金額原則上不超過預計采購金額的120%。
2.8報價方式：采用費率報價的模式，保留兩位小數，投標費率≤100%即為有效報價，若報價低于成本價時，應在投標文件中附成本分析報告，充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他項目中應用過的經驗等，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。
2.9結算方式：工程不動產權代辦費用以取得項目成果計費。按單個項目取得工程不動產證（房屋）后一次性支付所得成果費用，如無取得工程不動產證（房屋）不支付所有成果費用。最終結算價根據實際業務完成量進行結算，最終結算價=∑（各項單項限價×對應項實際服務數量×中標費率）。
2.10限價明細表
| 序號 | 證書項目名稱 | 單項限價（元/宗） | 服務內容 | 備注 |
| 1 | 建設用地規劃許可證 | 15000 | 單價最高限價為服務費固定價包干，不包含測繪費用，不包含政府部門收取的相關費用。 | 工程不動產權代辦費用以取得項目成果計費。按單個項目取得工程不動產證（房屋）后一次性支付所得成果費用，如無取得工程不動產證（房屋）不支付所有成果費用。 |
| 2 | 不動產證（土地證） | 29000 | ||
| 3 | 建筑方案審批(總平面圖審批) | 3000 | ||
| 4 | 建設工程規劃許可證 | 15000 | ||
| 5 | 建筑工程施工許可證 | 5000 | ||
| 6 | 建設工程規劃條件核實合格證 | 10000 | ||
| 7 | 消防驗收合格意見書或備案 | 5000 | ||
| 8 | 竣工驗收備案表 | 5000 | ||
| 9 | 房屋測繪報告申辦 | 5000 | ||
| 10 | 權籍調查證明申辦 | 5000 | ||
| 11 | 房屋門牌 | 5000 | ||
| 12 | 不動產權證（房屋） | 28000 | ||
|
| 匯總 | 130000元 | ||
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在中國 （)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 4 | 沒有被“信用中國”網站（)或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 5 | 存在以下情形的不同投標人，不得同時參加同一標包的投標：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。 |
| 6 | 不得存在的情形：投標人被實施不接受投標處理或市場禁入處理，且未解除處罰的。在處理期限內尚未完成評標的，作否決投標處理，尚未發出中標通知書或成交通知書的，作取消中標或成交資格處理。 |
| 7 | 本項目不接受聯合體投標。 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
