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報建編號：招標(biāo)備案號：12052024072001 設(shè)計招標(biāo)公告津建交南開設(shè)計[2024]1002

1、

招標(biāo)條件

本項目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目已由天津市南開區(qū)行政審批局以南開投資備字[2023]5 號批準(zhǔn)建設(shè)，項目已具備招標(biāo)條件，天津泰達(dá)市政受天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項目概況：南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目，建設(shè)規(guī)模為549309平方米，南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目，更新范圍總占地面積約213萬平方米。新建產(chǎn)業(yè)園及產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)549309平方米，老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升及老舊市政設(shè)施面積總計約138.94萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路貫通、橋梁修建、商業(yè)盤活、居住區(qū)補(bǔ)短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等,總投資額972366萬元。
2.2	工程建設(shè) 其中，地上建筑面積為：331464平方米，最高層數(shù)：25層，地下建筑面積146000平方米，最大基坑深度約9.5米，最高高度：80.4米，最大跨度： 8.95 米，最大單體面積：12047平方米，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻。設(shè)計內(nèi)容：方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計、BIM設(shè)計、基坑支護(hù)設(shè)計、智能化設(shè)計、精裝修設(shè)計、泛光照明專項設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計及地庫劃線、幕墻門窗深化設(shè)計、室外管線綜合方案、電力配套設(shè)施（紅號站）設(shè)計、景觀設(shè)計、海綿設(shè)計。設(shè)計應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范要求、滿足規(guī)劃等有關(guān)部門的審查、審批要求并通過相關(guān)審查。同時須配合協(xié)助發(fā)包人配合完成各項報批報建相關(guān)審批手續(xù)辦理，配合施工圖設(shè)計及審查、施工過程中的設(shè)計調(diào)整、變更、相關(guān)專題報告等服務(wù)工作。包含申報“海河杯”設(shè)計評優(yōu)報獎、申報省部級以上評優(yōu)報獎。專項設(shè)計的前期工作配合:包括精裝設(shè)計、外檐設(shè)計、景觀設(shè)計、BIM設(shè)計、弱電智能化設(shè)計、綠色建筑、泛光照明設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計、機(jī)電顧問咨詢等專項設(shè)計的輸入條件收集(包括但不限于規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)勘察條件、專項設(shè)計強(qiáng)條規(guī)范、專利技術(shù)應(yīng)用等)、跨專業(yè)設(shè)計接口、預(yù)留預(yù)埋技術(shù)要求、各專業(yè)技術(shù)支持等工作內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容明細(xì)?？偼顿Y額3953.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月15日至 2026年04月15日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）項目負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)為本單位正式職工，并出具任命書；（2）設(shè)計結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)為本單位正式職工；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、

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本項目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目