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報建編號：招標備案號：12192024104011 施工招標公告津建交開發施工[2024]1004

1、

招標條件

本項目天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團濱河A地塊項目已由天津經濟技術開發區（南港工業區）行政審批局以津開審批〔2024〕11204號、津開審批〔2024]11275號批準建設，項目已具備招標條件，天津濱海經建工程項目管理受天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團濱河A地塊項目，建設規模為212272.92平方米，項目主要建設內容包括住宅、商業、配套公建及幼兒園。項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備),總投資額394463萬元。
2.2	工程建設地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。最大單體建筑面積約20000平方米，最高建筑高度99.99米，最大層數為26層，最大單體跨度15米，最大基坑深度10米，主要內容包括高層住宅、小高層住宅、幼兒園、配套公建、商業（酒店）、地下室。本次招標范圍：樁基工程、建筑工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程、景觀綠化工程等。具體詳見招標文件、工程量清單、圖紙等全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額130000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月01日至 2028年04月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包一級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正項目經理或副項目經理兼任或單獨配備，且為本單位職工；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人應由投標企業任命并出具任命書；（6）上述人員須提供近 3 個月的由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明；（7）項目部所有人員要求詳見資格審查文件、招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目