2. 項目概況與招標范圍

2.2 項目名稱：資本控股 2024 年 9 月上海融資租賃有限公司舊辦公室 場地復原、搬遷與新辦公場地裝修施工項目

2.3 建設地點：

2.4 建設規模：0.12 萬㎡

2.5 計劃工期：100 天

2.6 招標范圍：公開招標。

1、原辦公場地恢復原狀全部內容，包括但不限于原裝修拆除，辦公設備及 辦公用品等搬出，清理，裝修恢復原狀。 2、搬遷服務：將全部辦公設備及辦  公用品等由舊辦公地址搬至新辦公地址。 3、新辦公場地裝修工程全部內容：

包括但不限于墻、地面、吊頂裝飾、消防系統、強電系統、弱電系統、玻璃隔 斷、門窗、通風、空調系統。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有  效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上  述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照  招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件：

3.2.1 企業資質要求：須具有建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修 裝飾工程專業承包二級及以上資質；和有效的安全生產許可證。

3.2.2 企業業績要求：近 3 年（2021年 8 月 30 日至投標截止時間）須具 有 3 個及以上 1000 平方米及以上裝修裝飾工程已竣工施工總承包/工程業績。

3.2.3 人員資質要求：擬派項目經理須具有建筑工程專業二級注冊建造師 執業資格，須具有有效的安全生產考核合格證書（B 證），且在投標階段未擔 任其他在建工程項目經理職務。（項目經理應同時提供本單位社保證明）。

3.2.4 人員業績要求：擬派項目經理須具有 3 個及以上 1000 平方米及以上 裝修裝飾工程已竣工施工總承包/工程的項目經理業績。

3.2.5 本次招標（不接受）聯合體投標。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）業績證明材料須包含：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同 主要內容頁）、竣工驗收證明（施工業績的竣工驗收證明必須經建設單位、設 計單位、監理單位和施工單位蓋章齊全，否則不予認可）。

（2）擬派項目經理業績證明材料須包含：合同（至少包含合同首頁、簽字 蓋章頁和合同主要內容頁）、竣工驗收證明（竣工驗收證明必須經建設單位、

設計單位、監理單位和施工單位蓋章齊全，竣工驗收證明中須有擬派項目經理 姓名，否則不予認可）。

（3）一級注冊建造師證（滿足建辦市〔2021〕40 號《住房和城鄉建設部 辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》相關要求。一級建造師 電子證書應在個人簽名處手寫本人簽名，電子證書上已標明使用時限，超出使 用期限的電子證書無效。

（4）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及  《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并  說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質要求均需提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業績時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準?？⒐を炇兆C明上 沒有竣工驗收時間的，以簽字蓋章中的最晚時間為準；簽字蓋章無時間的，以 竣工時間為準；竣工驗收證明上沒有上述時間的不予認可。

3.3.3 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.4 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。

3.3.5 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.6 如發現擬派任項目經理在投標階段存在其他在建工程情況，評標委 員會將啟動澄清程序，投標人應按澄清要求提供經建設單位同意的項目經理變 更說明或在建工程竣工驗收證明，否則不予認可。