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報建編號：招標備案號：12062024074003 施工招標公告津建交紅橋施工[2024]0704

1、

招標條件

本項目津紅子（掛）2024-09號地塊項目已由天津市紅橋區(qū)行政審批局以津紅政務(wù)審內(nèi)資備(2024)33號批準建設(shè)，項目已具備招標條件，致君項目管理受天津晉川房地產(chǎn)開發(fā) 的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津紅子（掛）2024-09號地塊項目，建設(shè)規(guī)模為100200平方米，用地面積 28449.2平方米，總建筑面積100200平方米。地上建筑面積 86400平方米，地下建筑面積13800平方米。新建住宅、商業(yè)及配套、停車、設(shè)備、附屬用房。,總投資額166472萬元。
2.2	工程建設(shè) 結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)。主要建設(shè)內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)、基坑支護、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業(yè)管線預(yù)留預(yù)埋工程等，具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單中的全部內(nèi)容。總投資額500.0萬元。二標段：標段名稱：津紅子（掛）2024-09號地塊項目二標段，招標范圍：二標段為1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓，總建筑面積44896.41平方米，其中地上建筑面積44896.41平方米（含地上住宅及商業(yè)建筑面積37012.71㎡，架空層面積7883.7㎡），地下建筑面積：0 平方米，最大單體規(guī)模：7272.8 平方米，最高高度：54.1米,最高層數(shù)18：地上 18 層，架空層 1 層，地下0層，最大單跨跨度8.1米。結(jié)構(gòu)類型：框剪。主要建設(shè)內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)、基坑支護、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業(yè)管線預(yù)留預(yù)埋工程等，具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單中的全部內(nèi)容。總投資額15000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年08月25日至 2027年06月30日
2.5	工程質(zhì)量要求：達到國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，投標人提供任命書；5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢, 被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯(lián)合體投標。
二標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊建造師證書，等級不限，專業(yè)為建筑工程專業(yè)，且為本單位職工，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經(jīng)理，投標人提供任命書；（4）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類相關(guān)專業(yè)高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，投標人提供任命書；2、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢, 被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、

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本項目津紅子（掛）2024-09號地塊項目