2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：云南發(fā)電有限公司紅河分公司所管理那蘭公司、金平公司 2024 年 -2025 年綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：云南省紅河州蒙自市區(qū)以及金平縣那蘭水電站廠、金河二、四級(jí)水電站
2.4 建設(shè)規(guī)模：199.8MW
2.5 計(jì)劃工期：2024 年 10 月 1 日至 2025 年 9 月 30 日，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，招
2.6 招標(biāo)范圍：（1）那蘭水電廠、金河二、四級(jí)水電站（非生產(chǎn)區(qū)域保潔和生產(chǎn)區(qū)域的 非生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域）；（2）蒙自市辦公樓、職工宿舍保潔；（3）職工餐廳管理 服務(wù)；（4）車輛管理服務(wù)；（5）安保服務(wù)；（6）綠化養(yǎng)護(hù)管理及日常設(shè)備設(shè) 施維護(hù)維修；（7）營(yíng)地消防安全管理；（8）辦公室、倉庫輔助管理；（9）其 他零星項(xiàng)目（僅人工費(fèi)）。
本項(xiàng)目中標(biāo)人將與云南那蘭水電開發(fā)有限公司與金平國能電冶開發(fā)有限公司 分別簽訂。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管， 也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主 體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取 消采購活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí) 間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo) 條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載 明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。 3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：須具備有效期營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞務(wù)派遣或勞務(wù)外包或輔助管理外包所 需的經(jīng)營(yíng)許可證 、食品經(jīng)營(yíng)許可證。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近 5 年（2019 年 1 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）， 投標(biāo)人須至少具有類似的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī) 2 份。投標(biāo)人須提供能證明本次招 標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合 同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：提供合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合 同主要內(nèi)容頁），若合同中無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對(duì)應(yīng)的成果文件或用戶 證明等有蓋章的證明材料，否則不予認(rèn)可。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須擔(dān)任過 1 個(gè)及以 上物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)。
（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)， 屬于工業(yè)和信息化部等部門 相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的， 以及《中央企業(yè)科技 創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬 于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.3 本次招標(biāo)采用電子方式開評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、 法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單 位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加 密的投標(biāo)文件即可，無須逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2024 年 07 月 23 日至 2024 年 08 月 02 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件。
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