安瑞康養中心工程招標公告 招標編號：E3213010313108301002001 宿遷經開城市服務集團 的安瑞康養中心工程已經宿開審批備【2024】80號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。
項目已具備招標條件，現對該項目安瑞康養中心工程進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍 1.1 工程
1.2 工程規模：項目總建筑面積約31529.7平方米，總投資約1.198億元。
1.3 工 期：150日歷天，計劃開、竣工時間：/ 1.4 質量要求：合格 1.5 工程進度款的支付時間、方式： 預付款：合同簽訂后付合同價款的10%作為預付款（支付預付款同時承包人須向發包人提供同比例銀行保函）； 進度款：按形象進度付款，工程完成至±0.00時，付至合同價的15%；二層頂板全部施工完成后付至合同價的30%，全部工程封頂付至合同價的40%；工程完工后付至合同內已完合格工程量價款的80%；全部工程完工且竣工驗收合格后付至合同價的80%；消防驗收合格后付至合同價的85%；審計完成付至審定價97%；余款待缺陷責任期滿無質量問題付清。
注：每次付款前承包人需提供符合法律規定的增值稅專用發票，否則發包人有權拒付且不承擔違約責任。
1.6 本次招標工程共分1個標段。
標段劃分及相應招標內容如下： 安瑞康養中心工程，主要建設康養中心醫療服務門診部、老年保健中心、老年娛樂服務中心、老年公寓等。
具體詳見工程量清單及圖紙。
2．資格審查方法 本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法 本工程采用評標方法： □ 經評審的最低投標價法； ? 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：?是 □否； □ 合理低價法； 評分細則如下（具體評標方法請從附件中下載）： 3.1 第一階段商務技術文件評審（16分） 選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人（有效投標文件≥12 家的，取前9 名；有效投標文件9-11 家的，取前7 名；有效投標文件5-8 家的，取前5 名；有效投標文件不足5 家的，全部進入）才能進入第二階段開標評標。
商務技術標得分帶入第二階段。
3.1.1 技術標評審（14分） 3.1.2 投標人業績（2 分） 3.2 第二階段報價文件評審（84分）：僅針對進入第二階段的投標文件進行。
投標報價（81分）：采用ABC合成法。
評標基準價=(A×50%+B×30%+C×20%)×K,A=招標控制價×(100%—下浮率△);B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價,在初步評審后在有效投標報價中隨機抽取確定;抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內,則該類評標價不納入B值抽取范圍;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內,則在兩個區間內各抽取一個評標價,與在A值的89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。
若按上述辦法未能抽取B值,則在規定范圍內的任意一個評標價(除C值外)中隨機抽取B值;C=在規定范圍內的最低評標價;規定范圍內:評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內的所有評標價；若按上述辦法仍未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個評標價(除C值外)中隨機抽取B值;C=在規定范圍內的最低評標價;規定范圍內:所有評標價。
下浮系數K取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△取值范圍為6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%；K、△值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。
上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價(含稅金)后參與計算和抽取;本項目應扣除的專業工程暫估價(含稅金)為1131747.00元,開標時不再另行計算。
說明：1、評標價扣除專業工程暫估價（含稅金）等于評標基準價的得滿分；評標價扣除專業工程暫估價（含稅金）相對評標基準價每低1%的所扣分值為0.5分，每高1%的所扣分值為0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。
3、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。
4、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
5、計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
投標總價合理性分析（3分）：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則:投標總價合理性分析基準值=（A×70%+B×30%）×K3，K3值為94%。
1、評標價高于或等于投標總價合理性分析基準值的不扣分；評標價每低于投標總價合理性分析基準值1%的，扣0.3分，最高扣3分。
偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。
3、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。
4、評標結束后，除計算性錯誤外，投標總價合理性分析基準值不因異議、投訴等任何原因而調整。
5、計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
4．投標人資格要求 4.1有獨立訂立合同的能力； 4.2企業的資質類別、等級：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在
項目已具備招標條件，現對該項目安瑞康養中心工程進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍 1.1 工程
1.2 工程規模：項目總建筑面積約31529.7平方米，總投資約1.198億元。
1.3 工 期：150日歷天，計劃開、竣工時間：/ 1.4 質量要求：合格 1.5 工程進度款的支付時間、方式： 預付款：合同簽訂后付合同價款的10%作為預付款（支付預付款同時承包人須向發包人提供同比例銀行保函）； 進度款：按形象進度付款，工程完成至±0.00時，付至合同價的15%；二層頂板全部施工完成后付至合同價的30%，全部工程封頂付至合同價的40%；工程完工后付至合同內已完合格工程量價款的80%；全部工程完工且竣工驗收合格后付至合同價的80%；消防驗收合格后付至合同價的85%；審計完成付至審定價97%；余款待缺陷責任期滿無質量問題付清。
注：每次付款前承包人需提供符合法律規定的增值稅專用發票，否則發包人有權拒付且不承擔違約責任。
1.6 本次招標工程共分1個標段。
標段劃分及相應招標內容如下： 安瑞康養中心工程，主要建設康養中心醫療服務門診部、老年保健中心、老年娛樂服務中心、老年公寓等。
具體詳見工程量清單及圖紙。
2．資格審查方法 本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法 本工程采用評標方法： □ 經評審的最低投標價法； ? 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：?是 □否； □ 合理低價法； 評分細則如下（具體評標方法請從附件中下載）： 3.1 第一階段商務技術文件評審（16分） 選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人（有效投標文件≥12 家的，取前9 名；有效投標文件9-11 家的，取前7 名；有效投標文件5-8 家的，取前5 名；有效投標文件不足5 家的，全部進入）才能進入第二階段開標評標。
商務技術標得分帶入第二階段。
3.1.1 技術標評審（14分） 3.1.2 投標人業績（2 分） 3.2 第二階段報價文件評審（84分）：僅針對進入第二階段的投標文件進行。
投標報價（81分）：采用ABC合成法。
評標基準價=(A×50%+B×30%+C×20%)×K,A=招標控制價×(100%—下浮率△);B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價,在初步評審后在有效投標報價中隨機抽取確定;抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內,則該類評標價不納入B值抽取范圍;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內,則在兩個區間內各抽取一個評標價,與在A值的89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。
若按上述辦法未能抽取B值,則在規定范圍內的任意一個評標價(除C值外)中隨機抽取B值;C=在規定范圍內的最低評標價;規定范圍內:評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內的所有評標價；若按上述辦法仍未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個評標價(除C值外)中隨機抽取B值;C=在規定范圍內的最低評標價;規定范圍內:所有評標價。
下浮系數K取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△取值范圍為6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%；K、△值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。
上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價(含稅金)后參與計算和抽取;本項目應扣除的專業工程暫估價(含稅金)為1131747.00元,開標時不再另行計算。
說明：1、評標價扣除專業工程暫估價（含稅金）等于評標基準價的得滿分；評標價扣除專業工程暫估價（含稅金）相對評標基準價每低1%的所扣分值為0.5分，每高1%的所扣分值為0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。
3、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。
4、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
5、計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
投標總價合理性分析（3分）：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則:投標總價合理性分析基準值=（A×70%+B×30%）×K3，K3值為94%。
1、評標價高于或等于投標總價合理性分析基準值的不扣分；評標價每低于投標總價合理性分析基準值1%的，扣0.3分，最高扣3分。
偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。
3、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。
4、評標結束后，除計算性錯誤外，投標總價合理性分析基準值不因異議、投訴等任何原因而調整。
5、計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
4．投標人資格要求 4.1有獨立訂立合同的能力； 4.2企業的資質類別、等級：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在
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來源：中國電力招標采購網
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>發布編輯：ggzy.gov
