1.招標條件
專家樓物業服務采購項目，招標編號：0701-2440SC010426，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：專家樓物業服務采購項目
2.2服務
2.3服務期限：籌備階段服務期一個月，正式運行服務期一年。
2.4技術、服務及其它要求：具體見第五章技術、服務及其它要求。
2.5服務范圍：為專家樓提供三星級酒店式物業服務。專家樓主樓區約19700㎡，含雙人間25間、單間53間、套房18間以及接待大廳、全日餐廳及包間、茶藝休息區等；獨立式套房區約2660㎡，含三居套房10套。具體見第五章技術、服務及其它要求。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法供應商【無外資直接投資】，具有獨立承擔民事責任的能力，投標時須提供營業執照證書復印件。
3.2財務要求：投標人在投標時須提供近三年（2021年-2023年，若成立不足三年，自成立次年起）經第三方審計的財務報表復印件（至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表三張主表，可以不含財務報告的附注部分），所提供的財務報表在任一年度均無虧損。
3.3業績要求：投標人于2021年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）至少具有一個服務面積20000㎡以上，合同金額500萬元及以上的類似服務業績（類似服務業績是指酒店服務業績或含客房（住宿）的物業服務業績）。投標時須提供合同復印件并加蓋公章，合同復印件至少包括首頁、簽章頁和關鍵信息頁。
3.4信譽要求：投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產和重組狀態，自2021年起至今，在經營活動中沒有重大違法記錄。投標時須提供下述材料：
①投標人或法定代表人無行賄犯罪行為，投標時須提供“中國裁判文書網”相關查詢結果截圖（自發布公告之日起至投標截止日期止之內時間的截圖）；
②投標人未被最高人民法院在“信用中國”或“中國執行信息公開網”網站列入失信被執行人名單，投標時須提供“信用中國”或“中國執行信息公開網”查詢記錄截圖（自發布公告之日起至投標截止日期止之內時間的截圖）；
③投標人未被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信企業名單，投標時須提供“國家企業信用信息公示系統”查詢截圖（自發布公告之日起至投標截止日期止之內時間的截圖）。
以上所有證明資料及截圖均須加蓋投標人單位公章。
3.5其他要求：單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產關聯關系的投標人，不得同時參與本次投標。投標時須提供本公司的公司章程復印件并加蓋公章，該章程應包括公司股權結構、主要股東名稱或投資方。如出現上述應互相回避的投標人在同一標段中投標，將按開標現場簽到的先后順序，以簽到時間在前的投標人為有效投標人。
3.6本次招標不接受聯合體投標，不允許非法分包。
4.
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來源：中國電力招標采購網?編輯：china-ten
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