二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
1.精裝修工程施工
（1）售樓處：按照精裝施工圖紙完成相應(yīng)的裝修基層施工、天花吊頂工程、墻面工程、地面工程、門窗工程、弱電智能化、空調(diào)新風(fēng)工程，各功能分區(qū)（含接待區(qū)、洽談區(qū)、沙盤區(qū)、辦公室、營銷區(qū)、衛(wèi)生間含防水工程等區(qū)域）的裝修工程、通風(fēng)、電氣、強電管線、開關(guān)插座面板、用水器具、小廚寶及凈水機（如有）等精裝圖紙內(nèi)的相關(guān)工程；施工后的開荒保潔。
（2）樣板間工程：裝修基層施工、天花吊頂工程、墻面工程、地面工程（衛(wèi)生間不做防水）、固定家具、櫥柜、淋浴屏、門窗的供應(yīng)與安裝，各功能分區(qū)（客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓梯等區(qū)域）的裝修工程、給排水器具（五金、潔具安裝，包含給排水管道的改線路及安裝），采暖工程（分集熱水器安裝），電氣（配管、穿線、開關(guān)插座安裝，不含弱電設(shè)備穿線安裝），新風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)供應(yīng)與安裝，智能家居等相關(guān)工程；根據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)進行效果型改造；各階段施工后的開荒保潔。
（3）工序樣板要求：在售樓處二層公共走廊位置，設(shè)置工序樣板展示區(qū)，工序樣板種類滿足建委要求，具體做法詳見施工圖紙。
（4）具體內(nèi)容詳見招標(biāo)圖紙及施工界面劃分。
2.售樓處軟裝配飾采購：售樓處的軟裝配飾及家具產(chǎn)品采購、運輸、裝卸、安裝擺放以及施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料的清理、擺放完成后的整體精保潔、質(zhì)保期內(nèi)的保養(yǎng)、二次搬運等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

售樓處精裝修工程施工及軟裝配飾采購
三、投標(biāo)人資格要求
資質(zhì)條件具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。業(yè)績要求自2021年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具有類似本標(biāo)工程施工業(yè)績3項（指合同數(shù)量），含正在實施和新承接的業(yè)績。（類似業(yè)績是指：房屋裝修裝飾工程的施工合同業(yè)績）項目經(jīng)理（建造師，下同）資格擬派項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。自2021年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），項目經(jīng)理具有類似工程業(yè)績1項（指合同數(shù)量）。（類似業(yè)績是指：房屋裝修工程的施工合同業(yè)績）
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2024年05月14日18時至2024年05月20日12時