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報建編號：招標備案號：12012024026003 EPC工程總承包招標公告津建交和平設計[2024]0203

1、 招標條件

本項目先農大院地區小洋樓(歷史風貌建筑)保護利用城市更新項目已由和平區行政審批局以津和審批備(2023)13號批準建設，項目已具備招標條件，天津安成工程咨詢受天津市小洋樓城市更新產業運營的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：先農大院地區小洋樓(歷史風貌建筑)保護利用城市更新項目，建設規模為50660平方米，通過使用權置換及長期租賃盤活33幢小洋樓(歷史風貌建筑)，并對其全部進行保護性整修，予以利用,總投資額239030萬元。
2.2	工程建設中標單位負責本項目設計、采購、施工一體化工作及相關服務并達到建設單位需求及交付條件和質保期內保修等工作，具體內容詳見招標文件中所示的全部內容。總投資額4455.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年03月30日至 2024年09月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備設計綜合類甲級或建筑行業乙級及以上或建筑行業建筑工程專業乙級及以上；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人 1 名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師資格證書；（4）施工項目部人員：1）施工正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；2）副項目經理1名，均應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；3）其余施工項目部人員配置要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）建設行政主管部門核發的安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）以聯合體方式投標的，聯合體主辦人由本項目施工單位承擔，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的責任分工、工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目先農大院地區小洋樓(歷史風貌建筑)保護利用城市更新項目