一、項目基本情況 1、項目概況：主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善小區照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治及規整，建筑節能改造，增設停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，街區景觀風貌整治，市政道路整治，市政管線整治，智慧化建設等。
2、招標內容：施工階段全過程監理。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
一標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批一標段）監理	129000平方米	金湖路街道亢家莊一片區、亢家莊二片區等部分老舊小區，其中，亢家莊一片區包括揚中大院（揚中支路1-7號、金壇支路15-19號單號、金壇路26-30號雙號）、宜興路小區（宜興路6-10號雙號、泰州路31號）、徐州路西小區（徐州路96、98號甲乙、如東路2號、徐州路114號）、徐州路西小區（徐州路98號、102 號、104號、112號)、豐縣路4號、山東路16號；亢家莊二片區包括徐州路106、108號。 項目建筑面積約12.9萬平方米，改造樓棟37棟，涉及1701戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，飛線整治，增設非機動車停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，修繕物業用房，街區景觀風貌整治，市政道路整治等。	913570.04
二標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批二標段）監理	201000平方米	金湖路街道寧夏路片區、徐州路一片區、徐州路片區等部分老舊小區，其中，寧夏路片區包括寧夏路112號高職校宿舍、寧夏路 112號9號樓、寧夏路108號、延吉路173號、徐州路155號、沛縣路10號、徐州路90號、徐州路 94號、沛縣路18、20、22號、沛縣路24、26、28號、如東路5號；徐州路一片區包括徐州路121號、123號、125號、127號，徐州路139號、145號、147號、149號；徐州路片區包括寧夏路139號、徐州路77號、金湖路30號、浮山花園（徐州路69號）、鑫鷹花園（山東路35號）、東方花園、徐州路83號，南京路114號。 項目建筑面積約20.1萬平方米，改造樓棟64棟，涉及2505戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善小區照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治及規整，建筑節能改造，增設停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，街區景觀風貌整治，市政道路整治，市政管線整治等。	1335087.54
三標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批三標段）監理	243351平方米	八大湖街道永嘉路二片區老舊小區，包括寧夏路164、166號，奉化路51、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、71、73 號，寧夏路156 號-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22號樓，仙居路2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24號，天泰桃源小區。 項目建筑面積約243351平方米，改造樓棟53棟，涉及2752戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，完善公共服務設施，建筑節能改造，增設停車設施、無障礙及適老化設施、健身設施等。	1623129.66
四標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批四標段）監理	180243平方米	八大湖街道永嘉一路片區、高郵社區、天臺路社區等部分老舊小區，其中，永嘉一路片區包括吳興路28-30-32、34-36、38-40、42、44號，吳興一路1、2、3、4、5、6、8-10、12-14、16-18、20-22、24、26號，吳興二路2、4、6-8、10-12、14、16、18-20、22-24、26、28、30號；高郵社區包括寧夏路 201號船院小區；高郵湖路26號遠洋新村2號樓-10號樓；天臺路社區包括浮山三小區（南北院）。 項目建筑面積約180243平方米，改造樓棟75棟，涉及2237戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、消防設施、環衛設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，完善公共服務設施，增設停車設施、無障礙及適老化設施、健身設施等。	1249594.78
九標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批九標段）監理	1289900平方米	金湖路街道、八大湖街道、珠海路街道、金門路街道等部分老舊小區。 項目建筑面積約128.99萬平方米，改造樓棟401棟，涉及16067戶。主要建設內容包括車輛道閘系統、小區人行出入口門禁、高清監控系統、高空拋物監控系統、樓宇對講系統、室外信息發布屏及配套的土方工程和管網工程等。	828333.34

二、投標企業應具有的條件
1、具有獨立法人資格的企業或機構；
2、投標人須具有以下資質：全部標段須具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業甲級監理資質；
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。

三、項目總監應具有的條件
1、須為投標人在職人員；
2、項目總監資格要求：全部標段須具有房屋建筑工程注冊監理工程師執業資格；

四、聯合體投標要求
本工程不接受聯合體投標。

五、投標標段要求
本項目分為5個標段，各投標人可同時參加本項目上述標段中的5個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。

六 、資格審查辦法和方式 一標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批一標段）監理：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。二標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批二標段）監理：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。三標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批三標段）監理：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。四標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批四標段）監理：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。九標段：2024年市南區老舊小區改造項目（第二批九標段）監理：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
第一標段：一等房屋建筑工程監理項目（工業廠房除外）
第二標段：一等房屋建筑工程監理項目（工業廠房除外）
第三標段：一等房屋建筑工程監理項目（工業廠房除外）
第四標段：一等房屋建筑工程監理項目（工業廠房除外）
第九標段：一等房屋建筑工程監理項目（工業廠房除外） 九 、

未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：gzy.qingdao.gov