發布日期：2024-2-1 17:46:00 1.招標條件 本招標項目三亞海棠灣天房·海棠項目（二期）前期物業管理服務（項目編號：syzw20240201005）已由海南省三亞市現代服務業產業園管理委員會以465205202401120101批準建設， 招標人(項目業主)為三亞新天房投資發展 ，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。
項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1建設
本項目總建筑面積67252.48平方米，地下建筑面積30371.06平方米，地上總建筑面積 36881.42平方米。
商業建筑面積21657.34平方米（其中：獨立商業面積5246.01平方米；非獨立商業面積16411.33平方米。
），酒店建筑面積15224.08 平方米，其他總建筑面積30371.06平方米）。
計劃工期：1095天。
。
招標控制價7,476,999.66元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 三亞海棠灣天房·海棠項目（二期）前期物業管理服務;標段編號: syzw20240201005001;標段類型: 其他;控制價：7476999.6600 2.5招標范圍： 標段1:1.項目編號：ZHUFU-2024-2.物業服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設 物業類型 商業、酒店 6.服務期限為 3 年。
（自簽訂合同之日起）服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
2.6質量要求： 標段1:合格 / 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業執照副本復印件）。
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）。
3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）。
4. 投標人提供未被列入信用中國（ /）的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業經營異常名錄” 和中國 ( )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。
5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6符合法律、法規規定的其他條件。
7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。
4.

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>發布編輯：ggzy.gov