1．招標條件
本招標項目西安大興新區（土門地區）國有企業職工家屬區“三供一業”物業及供暖設施維修改造EPC工程總承包已由西安大興新區開發建設管理委員會以2018-610165-50-03-050138批準建設，建設單位為西安華衡國有資本運營集團 ，建設資金來源自籌資金100%，
2．項目概況與招標范圍 2.1建設
2.2工程規模：“三供一業”物業及供暖設施維修改造工程涉及大興新區（土門地區）國有企業35個，家屬院160個，物業維修改造共計53897戶，供暖維修改造共計1087戶，維修改造內容包括各國有企業職工家屬區內物業及供暖設施。
所有改造項目均位于道路紅線外，在小區內部實施。
2.3 招標范圍：“三供一業”物業及供暖設施維修改造工程涉及大興新區（土門地區）國有企業35個，家屬院160個，物業維修改造共計53897戶，供暖維修改造共計1087戶，維修改造內容包括各國有企業職工家屬區內物業及供暖設施。
所有改造項目均位于道路紅線外，在小區內部實施。
主要內容包括本項目的相關設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作。
2.4項目投資總額：約 45190.66 萬元（其中本次招標工程估算3668.66萬元）。
2.5計劃工期： 60 日歷天。
3．申請人資格要求 3.1營業執照：具備合法有效的營業執照； 3.2申請人資質要求：①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；②施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質； 3.3申請人應具備有效的安全生產許可證。
3.4申請人擬派項目經理、設計負責人、施工負責人要求： ①擬派項目經理須具備相應工程類注冊執業人員(二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或國家注冊監理工程師)資格，且在本單位注冊，未擔任其它在施建設工程的項目經理。
（擬派項目經理與施工負責人或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其施工負責人或設計負責人資格要求）； ②擬派設計負責人具備 二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師資格； ③擬派施工負責人應具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格且在本單位注冊，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），未擔任其它在建工程的施工 3.5外省進陜企業須在陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息可查詢。
4.申請人信譽要求 4.1申請人不得在“信用中國”（中國執行信息公開網）網站被列為失信被執行人； 4.2申請人不得在本項目所在地各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人； 4.3申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單。
5．資格審查方法 5.1本項目采用資格預審方法； 5.2本次資格預審接受聯合體資格預審申請（以聯合體參加申請的，應滿足下列要求：聯合體不超過兩家，并提供聯合體協議，聯合體協議應明確牽頭方及各方的責任權利義務） 5.3本次資格預審采用有限數量制(7家）。
6．資格預審發布公告媒介 本次資格預審公告須在《全國 平臺（陜西省）》、《陜西采購與招標網》 媒介上發布。
7．資格預審公告發布時間 本項目資格預審公告于2024年1月 19日 00 時 00 分開始在全國 平臺（陜西?。? 等媒介公開發布。
8．資格預審申請文件獲取 凡有意參加資格預審的申請人請于2024年1月19日00時00分至2024年1月30日09時00分前可在全國 平臺（陜西省） 免費下載獲取資格預審文件電子版。
9.資格預審文件遞交 9.1資格預審申請文件遞交截止時間為 2024 年 1月 30日 09時00分，通過全國 平臺（陜西省） 上傳電子申請文件（格式sxys）。
9.2資格預審申請文件 10. 其他 10.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“全國 平臺（陜西?。?rdquo;變更系統填報擬派 在資格預審申請文件網上提交后，所擬派的 10.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。
10.3工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
10.4本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“全國 平臺（陜西省）”。
10.5 10.6如有異議，請按以下要求提出。
10.6.1提出異議的主體應當是參加招標的申請人或其他利害關系人； 10.6.2異議送達地點和
2．項目概況與招標范圍 2.1建設
2.2工程規模：“三供一業”物業及供暖設施維修改造工程涉及大興新區（土門地區）國有企業35個，家屬院160個，物業維修改造共計53897戶，供暖維修改造共計1087戶，維修改造內容包括各國有企業職工家屬區內物業及供暖設施。
所有改造項目均位于道路紅線外，在小區內部實施。
2.3 招標范圍：“三供一業”物業及供暖設施維修改造工程涉及大興新區（土門地區）國有企業35個，家屬院160個，物業維修改造共計53897戶，供暖維修改造共計1087戶，維修改造內容包括各國有企業職工家屬區內物業及供暖設施。
所有改造項目均位于道路紅線外，在小區內部實施。
主要內容包括本項目的相關設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作。
2.4項目投資總額：約 45190.66 萬元（其中本次招標工程估算3668.66萬元）。
2.5計劃工期： 60 日歷天。
3．申請人資格要求 3.1營業執照：具備合法有效的營業執照； 3.2申請人資質要求：①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；②施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質； 3.3申請人應具備有效的安全生產許可證。
3.4申請人擬派項目經理、設計負責人、施工負責人要求： ①擬派項目經理須具備相應工程類注冊執業人員(二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或國家注冊監理工程師)資格，且在本單位注冊，未擔任其它在施建設工程的項目經理。
（擬派項目經理與施工負責人或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其施工負責人或設計負責人資格要求）； ②擬派設計負責人具備 二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師資格； ③擬派施工負責人應具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格且在本單位注冊，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），未擔任其它在建工程的施工 3.5外省進陜企業須在陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息可查詢。
4.申請人信譽要求 4.1申請人不得在“信用中國”（中國執行信息公開網）網站被列為失信被執行人； 4.2申請人不得在本項目所在地各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人； 4.3申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單。
5．資格審查方法 5.1本項目采用資格預審方法； 5.2本次資格預審接受聯合體資格預審申請（以聯合體參加申請的，應滿足下列要求：聯合體不超過兩家，并提供聯合體協議，聯合體協議應明確牽頭方及各方的責任權利義務） 5.3本次資格預審采用有限數量制(7家）。
6．資格預審發布公告媒介 本次資格預審公告須在《全國 平臺（陜西省）》、《陜西采購與招標網》 媒介上發布。
7．資格預審公告發布時間 本項目資格預審公告于2024年1月 19日 00 時 00 分開始在全國 平臺（陜西?。? 等媒介公開發布。
8．資格預審申請文件獲取 凡有意參加資格預審的申請人請于2024年1月19日00時00分至2024年1月30日09時00分前可在全國 平臺（陜西省） 免費下載獲取資格預審文件電子版。
9.資格預審文件遞交 9.1資格預審申請文件遞交截止時間為 2024 年 1月 30日 09時00分，通過全國 平臺（陜西省） 上傳電子申請文件（格式sxys）。
9.2資格預審申請文件 10. 其他 10.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“全國 平臺（陜西?。?rdquo;變更系統填報擬派 在資格預審申請文件網上提交后，所擬派的 10.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。
10.3工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
10.4本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“全國 平臺（陜西省）”。
10.5 10.6如有異議，請按以下要求提出。
10.6.1提出異議的主體應當是參加招標的申請人或其他利害關系人； 10.6.2異議送達地點和
未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
