常熟市2023A-018地塊住宅用房項目設計投標招標公告1.招標條件本招標項目常熟市2023A-018地塊住宅用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局以江蘇省投資項目備案證，常行審投備〔2023〕1282號批準建設，項目業主為常熟市燁鑫地產 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%國有資金。
常熟市燁鑫地產 （招標人）委托蘇州泛亞萬隆建設工程咨詢 （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。
項目已具備設計招標條件，現對該項目常熟市2023A-018地塊住宅用房項目設計（標段名稱）進行公開招標。
特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍2.1本次招標項目的建設
2.2建設規模：本項目用地面積約79036平方米，總建筑面積約為155619平方米，最大單體建筑面積大于20000平方米，最大跨度小于12米，地下室面積約52500平方米。
建安投資約79888萬元。
2.3標段劃分標段編號標段名稱招標范圍設計費用指導價（萬元）工期(天)1常熟市2023A-018地塊住宅用房項目設計 方案設計、初步設計、施工圖設計、以及各專業二次深化。
現場指導與監督以及工程施工至竣工驗收階段現場后續服務等1422402.4其他：招標內容包括但不限于以下內容:方案設計、初步設計、施工圖設計、景觀設計、公區裝修、門窗幕墻、示范區售樓處及樣板房設計(土建、景觀、門窗幕墻、裝修)等以及其他深化設計，相關設計的后期施工服務配合，滿足國家和地方現行規范和標準，確保能通過圖紙審查部門的審核（詳見合同協議書工程設計范圍）。
3.投標人資格要求。
（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）企業未被處于責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（4）具有完成本招標項目的科研力量、財務能力、人力資源和良好信譽；（5）投標人近3年內無行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；（6）投標人資質類別及等級：企業必須具有住建部頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。
（7）擬委派的 ② （8）投標人辦理投標等事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工；（9）本項目不接受聯合體投標；（10）投標人不得有資格預審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
（11）投標人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標段的投標。
①法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業法人；②投標人之間存在控股關系、隸屬關系的。
4.

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