國網江蘇鹽城供電公司運維檢修用房工程總承包招標公告1. 招標條件本招標項目國網江蘇鹽城供電公司運維檢修用房已由鹽城市亭湖區行政審批局以《國網江蘇鹽城供電公司運維檢修用房江蘇省投資項目備案證》、亭行審備〔2023〕182號批準建設，項目業主為國網江蘇省電力 鹽城供電 ，建設資金來自自籌 ，項目出資比例為100%。
項目已具備招標條件，現對該項目國網江蘇鹽城供電公司運維檢修用房工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況：2.1.1建設
2.1.3合同估算價：約8050萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：480日歷天，其中設計工期15日歷天。
設計計劃開工日期：2024年3 月10日，施工計劃開工日期：2024年3月26日，工程竣工計劃日期：2025年7 月19 日2.1.5 質量要求：（1）設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。
（2）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
綠化養護期為2年，綠化一年成活率達95%，二年成活率達100%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位（補植養護期仍需滿足兩年要求，并確保成活）。
（3）采購設備標準：所有設備質量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現行的相關規范標準及有關部門頒布的相應的最新標準。
2.2招標范圍：包含但不限于前期準備、原建筑物拆除、施工圖設計、新建檢修用房的物資采購（材料物資及設備）及施工、項目驗收所需的各項資料、文件的準備及相關手續的辦理及其相關費用、項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責任期內的保修工作等完成本合同總承包內容中所有工作。
即本項目的原建筑物拆除、工程項目設計、采購、施工安裝、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關服務等全過程的工程總承包內容。
2.2.1原建筑物拆除：包括現有場地生產辦公樓（3#樓、4#樓、5#樓）、生產車間和食堂等建筑，以及所有場地附屬設施的拆除。
紅線范圍內的光伏場地不拆除，并予以成品保護。
拆除工程殘值（金屬門窗及鋼結構廠房的鋼梁、鋼柱等須交招標人的物資部）歸招標人所有，中標單位須無條件運至招標人指定倉庫（20km范圍內）并協助移交，除上述招標人要求上交物資部門的殘值外，由承包人自行處理。
2.2.2設計方面包含（但不限于）：本項目所有施工圖設計（包括所有專業工程二次深化設計，如內裝、室外景觀等專項設計、臨近建筑物地基基礎的專項保護方案等補充設計）、綠建節能、施工圖報審、建筑信息模型（BIM）設計（成果）服務及技術應用、設計交底、后續設計服務及施工階段的駐場服務，提供現場設計服務（根據項目實施需求）、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關的其他設計咨詢服務等。
綠色建筑咨詢服務內容及方式：按《綠色建筑設計評價標準》及《江蘇省綠色建筑設計標準》中對應星級（確保達到二星級及以上）綠色建筑設計評價標準對建筑的設計方案提出優化調整建議，組織編制本項目的綠色建筑設計標識整體申報材料，并參與招標人的綠評答辯，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業針對相應星級綠色建筑要求所具備的設計施工圖紙，綠色建筑評價過程中提供技術咨詢服務等。
建筑信息模型（BIM）技術全專業模型精度不低于LOD300，機電專業模型不低于LOD400。
2.2.3材料設備的采購：包含本項目所需的一切材料設備和服務的采購、安裝和調試。
（可移動的辦公家具、電器等均不在本次招標范圍內）。
2.2.4工程施工：工程總承包招標范圍內經招標人確認并經審查合格的施工圖范圍內的所有項目及相關配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
包含但不限于原建筑物拆除、房屋建筑與裝飾工程（土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、砌筑工程、砼及鋼筋砼工程、金屬結構工程、木結構工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾與幕墻工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他裝飾工程等）、裝配式工程、通用安裝工程（電梯工程、電氣設備安裝工程、建筑智能化工程、通風空調及防排煙工程、消防工程、給排水工程、太陽能工程、抗震支架等）、園林綠化工程[包含（但不限于）圍墻、道路、鋪裝、景觀、綠化、路燈、小品、室外雨污水、室外消防管網、室外景觀水電、室外標識標牌標線及（除自來水公司實施范圍內給水，以及廣電、燃氣外）與本項目相關范圍內所有附屬工程等]及其他配套工程[臨時用電用水工程、通信配套工程（三網合一）、正式用電（紅線內室外高壓環網柜至室內變電所，室內變電所至各樓層配電箱部分均在本次招標范圍內，室外高壓環網柜向上部分不在本次招標范圍內）、環衛設施、標識標牌、二次供水及相應配套設施、化糞池、亮化工程等]及其他采購及安裝等。
2.2.4與工程配套的所有材料、設備的采購、安裝、調試、驗收、試運行等。
2.2.5項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等。
2.2.6通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.7手續辦理：為確保本項目整體目標全面實現，承包人協助辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付并取得產權證所需的各項手續。
注：工程總承包的施工內容包含（但不限于）設計施工招標范圍內的所有項目包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等。
招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
3. 投標人資格要求3.1申請人應資格要求：投標人應當同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質（允許聯合體），并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.1 設計資質須具備下列設計資格條件之一：（1）具有工程設計綜合甲級資質；（2）具有建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；3.1.2 施工資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證。
且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及

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