萬福家園監(jiān)理招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目萬福家園項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由沛縣行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以沛行審發(fā)〔2023〕63號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 建設(shè)
2.2 工程規(guī)模：萬福家園地塊二、地塊三（C1-C6#樓、D1-D6#樓、地下車庫及室外附屬配套工程）監(jiān)理：地塊二建筑面積約10.65萬㎡，擬建5棟住宅樓，1棟配套用房。
地塊三建筑面積10.43萬㎡，擬建5棟住宅樓,1棟配套用房。
同時(shí)配套建設(shè)供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀綠化等配套設(shè)施。
萬福家園地塊四（B1-B9#樓、B10#綜合服務(wù)樓、幼兒園、地下車庫及室外附屬配套工程）監(jiān)理：地塊四南區(qū)建筑面積約8.27萬㎡，擬建4棟住宅樓、1棟綜合服務(wù)樓及幼兒園。
地塊四北區(qū)建筑面積約8.90萬㎡，擬建5棟住宅樓。
同時(shí)配套建設(shè)供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀綠化等配套設(shè)施。
2.3 招標(biāo)范圍：從項(xiàng)目施工開始至竣工的全過程施工、保修、審計(jì)階段的監(jiān)理服務(wù)（對工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)、安全管理”），即對工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、變更簽證工程計(jì)量有效的控制，對工程建設(shè)的合同與信息有效的管理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各參建方的關(guān)系，對工程建設(shè)進(jìn)行安全文明施工監(jiān)督管理，做好開工、竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，配合竣工結(jié)算審計(jì)等。
保修階段：制定保修階段工作計(jì)劃、定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況、檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。
整理保修階段各項(xiàng)資料。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：730日歷天 符合工程建設(shè)總工期要求（工期與工程同步，以實(shí)際工期為準(zhǔn)）。
2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：一標(biāo)段404萬元；二標(biāo)段318萬元。
2.6 標(biāo)段劃分：二個(gè) 。
一標(biāo)段：萬福家園地塊二、地塊三（C1-C6#樓、D1-D6#樓、地下車庫及室外附屬配套工程）監(jiān)理二標(biāo)段：萬福家園地塊四（B1-B9#樓、B10#綜合服務(wù)樓、幼兒園、地下車庫及室外附屬配套工程）監(jiān)理2.7質(zhì)量要求：合格 。
3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力； 3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3.5本次招標(biāo)不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)理工程師（房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師）1人（必須在本企業(yè)注冊），要求無在監(jiān)工程，只允許在本項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師，不得兼任其他工程總監(jiān)、總監(jiān)代表及其他職務(wù)。
本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作特殊要求，中標(biāo)人在在合同簽訂時(shí)監(jiān)理人員配備標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號》省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告文件規(guī)定進(jìn)行配備。
3.6.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè).3.7 其它要求：投標(biāo)申請人及總監(jiān)理工程師必須在

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