R22031地塊項目建筑及景觀方案設(shè)計招標公告（二次） 1、招標條件 本招標項目為R22031地塊項目，已由南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局批準建設(shè)，批文號通開發(fā)行審備【2023】308號。
項目業(yè)主江蘇星湖置業(yè) ，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，現(xiàn)已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目建筑及景觀方案設(shè)計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍 2.1、工程
建筑密度≤28%，建筑高度：≤60米。
其余相關(guān)配建及設(shè)計要求具體詳見南通市建設(shè)工程規(guī)劃條件修改了20223050號設(shè)計要點及附圖。
2.3、成果提交時間 序號 名稱 時間 備注 1 規(guī)劃方案（概念方案） 合同簽訂后3天內(nèi) 電子文檔 2 規(guī)劃方案（規(guī)劃方案，包括示范區(qū)規(guī)劃方案） 合同簽訂后7天內(nèi) 電子文檔 3 規(guī)劃方案報批稿 合同簽訂后10天內(nèi) A3文本、CAD 4 景觀方案 合同簽訂后20天內(nèi) A3文本 5 規(guī)劃報批方案通過 合同簽訂后40天內(nèi) 取得總平審查批復(fù) 6 建筑初步設(shè)計成果提交（包含主要節(jié)點）及必要的技術(shù)交底和后期配合 合同簽訂后50天內(nèi) CAD（后期配合則根據(jù)具體需要） 6 外立面控制圖（立面排磚、涂料分縫、材料樣品選擇） 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 7 景觀初步設(shè)計成果提交 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 備注：①成果提交：裝訂成A3文本冊_8_套,加蓋單位公章、法人章及注冊建筑師章；A1彩色展版一套；并提交全部文件電子文檔一份（采用較低版本）；②投標人制作投標文件時，制作軟件內(nèi)開標一覽表要求填寫的工期按50日歷天填寫。
2.4、招標范圍：全部建筑、景觀規(guī)劃方案階段設(shè)計內(nèi)容（達到初步設(shè)計深度）及審批通過全過程。
設(shè)計文件及成果滿足南通市最新相關(guān)政策執(zhí)行要求。
詳見設(shè)計任務(wù)書，具體以發(fā)包人要求為準。
2.5、質(zhì)量要求：設(shè)計成果應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標準以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府有關(guān)部門的審查。
2.6、標段劃分：本招標工程共一個標段。
3、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件 3.1申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格和建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。
3.2 擬派項目設(shè)計負責(zé)人資格要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為所投標單位）。
特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號文件（詳見附件）執(zhí)行） 3.3 企業(yè)業(yè)績：自2020年10月以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單份合同總建筑面積（含地上及地下）15萬平方米及以上的住宅建筑方案設(shè)計業(yè)績。
（業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同或中標通知書，設(shè)計合同或中標通知書內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)出該業(yè)績包含建筑方案設(shè)計、工程規(guī)模、時間等需要明確的內(nèi)容。
若提供的設(shè)計合同或者中標通知書不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可。
） 3.4根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在
項目業(yè)主江蘇星湖置業(yè) ，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，現(xiàn)已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目建筑及景觀方案設(shè)計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍 2.1、工程
建筑密度≤28%，建筑高度：≤60米。
其余相關(guān)配建及設(shè)計要求具體詳見南通市建設(shè)工程規(guī)劃條件修改了20223050號設(shè)計要點及附圖。
2.3、成果提交時間 序號 名稱 時間 備注 1 規(guī)劃方案（概念方案） 合同簽訂后3天內(nèi) 電子文檔 2 規(guī)劃方案（規(guī)劃方案，包括示范區(qū)規(guī)劃方案） 合同簽訂后7天內(nèi) 電子文檔 3 規(guī)劃方案報批稿 合同簽訂后10天內(nèi) A3文本、CAD 4 景觀方案 合同簽訂后20天內(nèi) A3文本 5 規(guī)劃報批方案通過 合同簽訂后40天內(nèi) 取得總平審查批復(fù) 6 建筑初步設(shè)計成果提交（包含主要節(jié)點）及必要的技術(shù)交底和后期配合 合同簽訂后50天內(nèi) CAD（后期配合則根據(jù)具體需要） 6 外立面控制圖（立面排磚、涂料分縫、材料樣品選擇） 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 7 景觀初步設(shè)計成果提交 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 備注：①成果提交：裝訂成A3文本冊_8_套,加蓋單位公章、法人章及注冊建筑師章；A1彩色展版一套；并提交全部文件電子文檔一份（采用較低版本）；②投標人制作投標文件時，制作軟件內(nèi)開標一覽表要求填寫的工期按50日歷天填寫。
2.4、招標范圍：全部建筑、景觀規(guī)劃方案階段設(shè)計內(nèi)容（達到初步設(shè)計深度）及審批通過全過程。
設(shè)計文件及成果滿足南通市最新相關(guān)政策執(zhí)行要求。
詳見設(shè)計任務(wù)書，具體以發(fā)包人要求為準。
2.5、質(zhì)量要求：設(shè)計成果應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標準以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府有關(guān)部門的審查。
2.6、標段劃分：本招標工程共一個標段。
3、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件 3.1申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格和建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。
3.2 擬派項目設(shè)計負責(zé)人資格要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為所投標單位）。
特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號文件（詳見附件）執(zhí)行） 3.3 企業(yè)業(yè)績：自2020年10月以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單份合同總建筑面積（含地上及地下）15萬平方米及以上的住宅建筑方案設(shè)計業(yè)績。
（業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同或中標通知書，設(shè)計合同或中標通知書內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)出該業(yè)績包含建筑方案設(shè)計、工程規(guī)模、時間等需要明確的內(nèi)容。
若提供的設(shè)計合同或者中標通知書不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可。
） 3.4根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
