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報建編號：招標備案號：12192023126001 EPC工程總承包招標公告津建交開發設計[2023]1201

1、 招標條件

本項目開發區洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目已由天津經濟技術開發區（南港工業區）管理委員會以 2310-120316-89-01-463016 批準建設，項目已具備招標條件，天津建濱工程咨詢受天津天保德源房地產開發的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：開發區洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目，建設規模為117696.51平方米，一期（03-38地塊）總用地面積為12152.8㎡，總建筑面積為47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空層 10891.75㎡。二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項目是自有土地新建住宅項目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。,總投資額121041萬元。
2.2	工程建設二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項目是自有土地新建住宅項目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。本次招標范圍為設計、施工、采購的全部工作內容的總承包工作。投標人應負責本項目工程的設計、采購、施工、竣工驗收、質保期內保修等工作。上述招標范圍具體詳見招標文件。總投資額47500.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年02月23日至 2026年03月15日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：（1）設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級資質；（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質（3）投標人應具備安全生產許可證，且在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書（可由施工正項目經理擔任），并具有投標人出具的任命書；（2）建筑設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執業資格證書（國家一級注冊建筑師資格）；（3）結構設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執業資格證書（國家一級注冊結構師資格）；（4）施工正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）施工副項目經理2名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師證書，專業為建筑工程，可由施工正或副項目經理兼任，資格等級不低于施工副項目經理，投標人提供施工管理負責人任命書；（7）技術管理負責人1名，具備工程類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷；投標人提供技術管理負責人任命書并在其中對技術管理負責人施工現場管理工作經歷加以承諾；4、其他資質要求：（1）聯合體投標的，提供聯合體協議，應滿足下列要求：接受聯合體投標（成員單位不多于 2 家）。聯合體各方應簽訂并提交聯合體協議書，并明確聯合體各方權利和義務，且聯合體牽頭人必須為施工單位；聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，聯合體成員應具有與其承攬范圍相適應的設計或施工資質；（2）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單，取消投標資格。（3）項目部成員需根據“建筑（2012）141 號”“津建筑（2012）1091號”“津建筑（2018）489 號”文件的規定，工程項目開工前，施工單位應當按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關規定，組建施工項目部，配備管理人員，具體要求詳見招標文件，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目開發區洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目