如皋市花苑新村二區老小區改造工程施工招標公告 1. 招標條件 本招標項目如皋市花苑新村二區老小區改造工程項目已經批準建設，項目業主為如皋市住房保障服務中心，建設資金來自財政，項目出資比例為財政資金100%。
項目已具備招標條件，現該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍 2.1項目概況 2.1.1建設
總建筑面積約為29148.01㎡，約310戶。
建筑單體部分改造內容包括對住宅樓瓦屋面(15厚木望板、油毛氈防水層、順水條、掛瓦條、樹脂波形瓦)、平屋面（做法為40mmC25密實性細石混凝土內配鋼筋網、50mm擠塑聚苯保溫板、4mm厚SBS防水卷材、2mm熱熔型橡膠瀝青非固化涂料）、外立面（做法為貼耐堿玻纖網格布，首層多加貼一道、6厚抗裂砂漿抹面、噴涂真石漆（巖片含量≥10%））進行改造修整，樓道乳膠漆出新，增設平臺愛心座椅、樓梯間滅火器設置，增設雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增設太陽能外墻集束、太陽能上下水管，對用戶空調外機支架除銹刷漆等，增加空調外機罩等；室外強弱電排管敷設、新增路燈照明等；現狀道路改建為瀝青道路及停車位，非機動停車位改造為陶土磚路面，綠化帶內增加廣場鋪裝、宣傳欄、小品等；現狀管網全部廢除后新建管網等。
具體詳見工程量清單、施工圖紙所示全部內容及現場實際情況。
2.1.3合同估算價：約1787.19萬元； 2.1.4工期要求：180日歷天； 2.1.5 質量要求：合格； 2.2招標范圍：如皋市花苑新村二區老小區改造工程，具體詳見工程量清單、施工圖紙所示全部內容及現場實際情況。
3. 投標人資格要求 3.1 投標人具備獨立訂立合同的能力； 3.2投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.3投標人擬派 （2） （3） （4）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。
若投標人擬派 請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.4 投標人及擬派 蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。
前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，例如若本項目投標截止時間是2023年12月22日，則“近2年”是指從2021年12月23日以來的2年內，以此類推。
前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
3.4.4根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。
3.4.5企業資質有效期執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）精神。
3.4.6按照《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規定，失信對象不得參與本項目投標。
失信對象的認定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準； 3.4.7 3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6 本次招標不接受聯合體投標。
3.7根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉建設廳關于進一步落實蘇建質安〔2020〕75號文的補充通知》（蘇建質安（2022）198號）文件要求，投標單位因生產安全事故被建設行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內的，不得參與本項目投標活動。
4.

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