1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭橡膠壩、濱河路物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為1個標段。

項目概況：神東公司烏蘭木倫河內7座橡膠壩（內蒙3座、陜西4座）的整體運行、安全、防洪、防汛管理，泵房24小時值班管理等業務。

濱河路及五號橋的道路保潔、道路排水設施清理疏通、垃圾清運及處置等工作。專業化服務基地南側場地看護，濱河路限高架管理等。（濱河路全長10685米，寬度平均26米；五號橋長277米，寬16米）

采購范圍：神東公司內蒙區域三座橡膠壩（A、B、C）和陜西區域四座橡膠壩（1、2、3、4）的24小時值班值守運行、安全管理、壩袋蓄排水、防洪、防汛及應急管理，夏季湖面水草和水藻打撈、垃圾清運，水域、壩袋及四周環境衛生清理，沖沙槽沖洗，冬季壩袋周圍破冰等業務。

濱河路全長10685米，寬度平均26米（最寬處33米，最窄處24.5米），五號橋長277米，寬16米。主要負責道路保潔業務，道路排水設施清理疏通、垃圾清運及處置等工作；負責路燈報修、綠化帶垃圾清掃、限高架管理及專業化服務基地南側場地看護等。

其他：本項目定員51人，配備6條除藻（草）船及1臺大型道路清掃車，服務費用按照實際配置服務人員數量及機械配置情況據實結算。

服務地點：神東礦區。

計劃服務期：服務期限為：2024年1月1日至2026年12月31日（或合同簽訂之日至2026年12月31日）。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以簽訂的安全協議為準。附：安全協議模板。

付款方式：根據費用結算要求及考核結果遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的合同業績2份，單項合同金額不得低于 300萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同及對應合同的任意一張發票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和業績要求中的關鍵信息頁。發票開具日期需在2023年9月1日（含之前），發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2023-11-29 12:00:00，招標文件購買截止時間2023-12-05 16:00:00。

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