一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目，已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為陜西榆林能源集團產(chǎn)業(yè)管理投資有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

工程規(guī)模：按照集團公司對產(chǎn)投公司的功能定位，所屬企業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作由產(chǎn)投公司統(tǒng)一管理。現(xiàn)需采購2024年度、2025年度物業(yè)服務(wù)項目，采取標(biāo)段劃分的方式引進專業(yè)的外委服務(wù)隊伍提供專業(yè)的管理服務(wù)工作，共分39個標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段39個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦物業(yè)服務(wù)項目）；

（002）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦秩序維護服務(wù)項目）；

（003）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦廠區(qū)綠化養(yǎng)護項目）；

（004）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦1#職工餐飲服務(wù)項目）；

（005）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦2#職工餐飲服務(wù)項目）；

（006）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)物業(yè)服務(wù)項目）；

（007）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)秩序維護服務(wù)項目）；

（008）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)新村職工餐飲服務(wù)項目）；

（009）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)礦區(qū)職工餐飲服務(wù)項目）；

（010）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電物業(yè)服務(wù)項目）；

（011）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電秩序維護服務(wù)項目）；

（012）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電生產(chǎn)保潔服務(wù)項目）；

（013）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目）；

（014）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電職工餐飲服務(wù)項目）；

（015）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)物業(yè)服務(wù)項目）；

（016）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目）；

（017）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)秩序維護服務(wù)項目）；

（018）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)1#職工餐飲服務(wù)項目）；

（019）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)2#職工餐飲服務(wù)項目）；

（020）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（化學(xué)材料物業(yè)服務(wù)項目）；

（021）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（化學(xué)材料秩序維護服務(wù)項目）；

（022）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（化學(xué)材料職工餐飲服務(wù)項目）；

（023）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電物業(yè)服務(wù)項目）；

（024）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)項目）；

（025）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電職工餐飲服務(wù)項目）；

（026）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆神熱電職工餐飲服務(wù)項目）；

（027）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆神熱電物業(yè)服務(wù)項目）；

（028）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆神熱電秩序維護服務(wù)項目）；

（029）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（青青源環(huán)保（基建）物業(yè)服務(wù)項目）；

（030）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（佳縣鹽化物業(yè)服務(wù)項目）；

（031）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（郭家灘煤礦（基建）物業(yè)服務(wù)項目）；

（032）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（西南熱電物業(yè)服務(wù)項目）；

（033）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河發(fā)電物業(yè)服務(wù)項目）；

（034）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（匯通熱電物業(yè)服務(wù)項目）；

（035）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（朱蓋塔集運物業(yè)服務(wù)項目）；

（036）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（資源開發(fā)物業(yè)服務(wù)項目）；

（037）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆能研究院物業(yè)服務(wù)項目）；

（038）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（陜汽新能源汽車物業(yè)服務(wù)項目）；

（039）榆能產(chǎn)投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（智能制造基地物業(yè)服務(wù)項目）；

三、投標(biāo)人資格要求

（001）、（006）、（010）、（015）、（020）、（023）、（027）、（029）～（039）18個標(biāo)段的物業(yè)服務(wù)項目投標(biāo)人資格要求如下：

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人提供2020 年1月1日至今的類似物業(yè)管理業(yè)績合同（單項合同金額不低于150 萬元，其中（036）～（039）標(biāo)段無合同金額要求）1個（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；

3.3投標(biāo)人提供（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表）；

3.4投標(biāo)人信譽要求 ：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）受到有關(guān)行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標(biāo)資格的（黑名單）；

（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人、法定代表人）；

3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；

3.6本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

（002）、（007）、（011）、（017）、（021）、（028）6個標(biāo)段的秩序維護服務(wù)項目投標(biāo)人資格要求如下：

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人須具有省級或以上公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；

3.3投標(biāo)人提供2020 年1月1日至今的類似秩序維護服務(wù)（或保安服務(wù)）業(yè)績合同（單項合同金額不低于150 萬元）1個（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；

3.4投標(biāo)人提供（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表）；

3.5投標(biāo)人信譽要求 ：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）受到有關(guān)行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標(biāo)資格的（黑名單）；

（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人、法定代表人）；

3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；

3.7本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

（003）、（013）、（016）3個標(biāo)段的廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目投標(biāo)人資格要求如下：

3.1 投標(biāo)人須具備獨立法人資格,具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含園林綠化工程）；

3.2投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備綠化工程相關(guān)專業(yè)中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，并須提供本單位自2022年07月01日至今連續(xù)六個月以上社保證明（五險一金其中一項即可，退休人員提供與投標(biāo)企業(yè)相關(guān)聯(lián)的退休證明）；

3.3投標(biāo)人提供2020 年1月1日至今的類似綠化養(yǎng)護服務(wù)（或綠化工程）業(yè)績合同（單項合同金額不低于100 萬元）1個（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；

3.4 財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2020年、2021年、2022年）財務(wù)審計報告（公司成立時間不足三年的，提供成立年度起至今的財務(wù)審計報告）。

3.5投標(biāo)人信譽要求 ：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）受到有關(guān)行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標(biāo)資格的（黑名單）；

（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人、法定代表人及項目負責(zé)人）；

3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（004）、（005）、（008）、（009）、（014）、（018）、（019）、（022）、（025）、（026）10個標(biāo)段的餐飲服務(wù)項目投標(biāo)人資格要求如下：

3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人須具有有效的餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營許可證；

3.3投標(biāo)人提供2020 年1月1日至今的類似餐飲服務(wù)業(yè)績合同（單項合同金額不低于150 萬元）1個（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；

3.4投標(biāo)人提供（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表）；

3.5投標(biāo)人信譽要求 ：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）受到有關(guān)行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標(biāo)資格的（黑名單）；

（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人、法定代表人）；

3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；

3.7本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

（012）標(biāo)段的生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)項目投標(biāo)人資格要求如下：

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人提供2020 年1月1日至今的類似600MW及以上發(fā)電機組生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績合同（單項合同金額不低于300萬元）1個（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，合同中如未體現(xiàn)發(fā)電機組容量，需提供證明材料，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；

3.3投標(biāo)人提供（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表）；

3.4投標(biāo)人信譽要求 ：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）受到有關(guān)行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標(biāo)資格的（黑名單）；

（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人、法定代表人）；

3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；

3.6本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

（024）標(biāo)段的生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)項目投標(biāo)人資格要求如下：

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人提供2020 年1月1日至今的類似350MW及以上發(fā)電機組生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績合同（單項合同金額不低于300萬元）1個（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，合同中如未體現(xiàn)發(fā)電機組容量，需提供證明材料，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；

3.3投標(biāo)人提供（2020年、2021年、2022年）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表）；

3.4投標(biāo)人信譽要求 ：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）受到有關(guān)行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標(biāo)資格的（黑名單）；

（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人、法定代表人）；

3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；

3.6本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2023年11月13日17時00分--2023年11月23日17時00分

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!

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