第一章 公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目名稱為：四川公司阿水公司2023-2025年物業(yè)及餐飲管理服務(wù)公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：CEZB230508491， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：1 ）項目概況：國能四川阿水電力開發(fā) 于2009年7月24日在阿壩藏族羌族自治州注冊成立，主要從事四川省阿壩州綽斯甲河綽斯甲水電站、上寨水電站與觀音橋水電站和四川省阿壩州足木足河卜寺溝水電站共計4個水電站的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理。
國能四川阿水電力開發(fā) 阿水公司營地于2012年10月投入運行。
阿水公司營地是國能四川阿水電力開發(fā) 項目建設(shè)期現(xiàn)場指揮及電站建成后運行管理的辦公、生活區(qū)。營地位于四川省金川縣觀音橋鎮(zhèn)，位于G317國道的南側(cè)，營地北面是市政主干道且臨近綽斯甲河，南面臨山，場地西側(cè)道路通過觀音橋新集鎮(zhèn)大橋與綽斯甲河左岸G317國道連接，交通便利。距下游的馬爾康市里程約80km。
阿水公司營地現(xiàn)有建筑總面積5475m2，有辦公樓、職工食堂及活動中心、職工倒班樓、倉庫，共計4幢建筑物及室外籃球場1座，其中辦公樓建筑面積2348.83 m2，食堂、活動中心建筑面積756m2，倒班樓建筑面積2042m2，規(guī)劃駐地人員約100人，包括發(fā)包人員工（約45人）、項目監(jiān)理、設(shè)計代表、后勤服務(wù)人員、為綽斯甲水電站項目建設(shè)服務(wù)的其他人員。
阿水公司營地計劃于2024年5月新建投運員工住宿樓一棟，建筑面積約5000m2，含職工住宿、會議室、文體中心等設(shè)施。
阿水公司營地物業(yè)及餐飲服務(wù)分配規(guī)劃如下表：
序號 | 建筑物 | 面積（間數(shù)） | 分配情況 | 備注 | ||||
發(fā)包人 | 監(jiān)理單位 | 設(shè)計單位 | 承包人 | 其它 | ||||
1 | 辦公樓 | 2350m2 | 1550m2 | 200m2 | 200m2 | 200m2 | 200m2 | |
2 | 住宿樓 | 54間 | 29間 | 13間 | 0間 | 7間 | ||
3 | 門崗?fù)?/p> | 1間 | ||||||
4 | 活動中心 | 350m2 | ||||||
5 | 食 堂 | 400m2 | ||||||
6 | 庫 房 | 328m2 | ||||||
7 | 綠 化 | 500m2 | ||||||
8 | 球 場 | 600m2 | ||||||
9 | 員工住宿樓 | 5000m2 | 計劃于2024年5月投運 | |||||
注：發(fā)包人對阿水公司營地區(qū)域進(jìn)行劃分，合理安排發(fā)包人員工、項目監(jiān)理、設(shè)計代表、后勤服務(wù)人員、其他人員的辦公及生活場地。承包人為發(fā)包人以外的其它單位提供的服務(wù)將在發(fā)包人的見證下，參照本項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由承包人與其簽訂服務(wù)合同，不納入本項目采購范圍。
2 ）招標(biāo)范圍：
阿水公司營地公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化管理服務(wù)、食堂管理服務(wù)、工程維護(hù)及公共系統(tǒng)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、會務(wù)及接待服務(wù)等費用（包含服務(wù)所需低值易耗品采購），主要包括：
（1）公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：營地及辦公區(qū)保潔建筑面積約10475㎡（2024年5月前為5475㎡），室外公共區(qū)域保潔面積約4000㎡
（2）綠化管理服務(wù)：辦公區(qū)綠化維護(hù)1000㎡，（包含營地內(nèi)草坪及行道樹施藥施肥及樹干修剪）
（3）食堂管理服務(wù)：負(fù)責(zé)招標(biāo)人營區(qū)就餐職工約90人的餐飲服務(wù)。
（4） 工程維護(hù)及公共系統(tǒng)服務(wù)：營區(qū)內(nèi)公共系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防設(shè)施、污水井蓋、雨水井蓋的巡視和處理及營區(qū)內(nèi)報修處理。
（5）秩序維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)招標(biāo)人所屬生產(chǎn)區(qū)和辦公區(qū)的巡視、值守工作，負(fù)責(zé)門衛(wèi)室24小時問詢、值班、來訪客人登記工作以及防汛值班和應(yīng)急搶險工作。
（6）會務(wù)及接待服務(wù)：負(fù)責(zé)招標(biāo)人工作涉及各項會議的茶水、會場布置、會議資料打印等工作；負(fù)責(zé)招標(biāo)人日常賓客餐飲及住宿接待工作。
3 ）服務(wù)期限：
自合同簽訂之日起24個月（具體服務(wù)期以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年09月01日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績2份（業(yè)績中必須包含餐飲服務(wù)，且單個合同金額300萬元人民幣及以上），投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 注冊方法詳見： 生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“統(tǒng)一客商門戶操作手冊”。
4.2
4.4 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。
ta>沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：dljc