1．招標條件 本招標項目中國電建地產高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3／07地塊已由重慶高新區(qū)改革發(fā)展局以重慶市企業(yè)投資項目備案證批準建設，項目業(yè)主為重慶康田洺悅房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為重慶康田洺悅房地產開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 2．項目概況與招標范圍 2.1 建設地點：高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3／07地塊 2.2 項目概況與建設規(guī)模：占地面積115畝，總建筑面積144050.26平方米，其中地上建筑面積106910.76平方米，地下建筑面積37139.5平方米，住宅總戶數976戶（共計30棟），建筑面積99894.76平方米，幼兒園建筑面積3050平方米，配套用房建筑面積3966平方米，地下車庫車位1037個，建筑面積37139.5平方米（最終面積由相關單位核定為準） 2.3 本次招標項目工程總投資額：約160000萬元 本次招標項目合同估算金額：約41012.56萬元 2.4 招標范圍：包括但不僅限于本工程的方案設計、施工圖設計、施工、竣工驗收合格并取得驗收合格批復，以及工程缺陷責任期內的修復和保修工作。具體內容如下： （1）施工圖設計內容包括但不限于：完成項目的 BIM 模型設計（如有）、人防設計、海綿城市、景觀設計、精裝修設計、方案及施工圖設計、以及所有的二次深化設計等全部設計內容，工程實施過程中發(fā)生的配合變更等設計工作；施工全過程至質保階段的設計服務、專家評審組織及服務、后期服務以及業(yè)主要求的其他配合工作（根據工程建設需要及業(yè)主要求提交；負責辦理相關的各項審批手續(xù)等），并且滿足招標人各項功能及使用要求。 （2）施工內容包括但不限于：完成招標人及相關職能部門審核認可的施工圖紙所示的平基、土石方支擋、基礎、主體、初裝修、給排水、電氣照明、消防設施、公區(qū)精裝修工程、售樓部精裝修、室內精裝修、門窗欄桿、涂料保溫、幕墻、電梯、空調、弱電智能化、綠化工程、室外環(huán)境、高壓配電、燃氣、供水等全部工作內容，滿足工程質量、工期、安全控制要求，完成資料歸檔移交等工作。 （3）EPC 實施過程管理中包含但不限于：負責辦理本項目 EPC 總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關手續(xù)辦理、協(xié)調配合及必要的安全評估和檢查、綜合調試、竣工圖的審核、試運行考核、竣工驗收、質量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。 2.5 工期要求：總工期1183日歷天，缺陷責任期 24個月。其中： 設計周期： 90日歷天；（含文件報審時間） 合同簽訂后后 30 日歷天內完成規(guī)劃設計方案（報建文本）；方案設計審查通過后60日歷天內提交施工圖設計文件； 施工工期：1093日歷天； 2.6 標段劃分（如有）： / 2.7 其他：本項目是原招標計劃高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3/07地塊EPC。 3. 投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件： 3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：投標人同時具有設計和施工能力，須同時滿足以下 （1）、（2）項資質條件： （1）設計資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質或建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。 （2）施工資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質。 3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容 3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。 3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體牽頭人應為負責施工工作內容的單位，須簽署聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各成員單位的職責分工，并提供聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工滿足招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條和1.4.2條相應要求。 （2）聯(lián)合體成員單位不得超過2 家。 （3）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。 （4）簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，組成聯(lián)合體的成員單位不得再以自己名義對本項目單獨投標，也不得與其他單位組成新的聯(lián)合體參加本項目投標。