1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目華潤置地·萬象里T4號樓提升改造項(xiàng)目EPC總承包已由陜西省西咸新區(qū)灃東新城管理委員會以2303-611203-04-01-240455批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為西安市安居資產(chǎn)運(yùn)營管理 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)

2.2工程規(guī)模：本次提升改造范圍為華潤置地萬象里T4號樓2-5層、11-19層、21-24層、26-27層，計(jì)劃改造公寓數(shù)量約778套，改造面積約24443.78平方米。計(jì)劃提升改造內(nèi)容包含墻體砌筑、墻地面改造等土建工程、消防管網(wǎng)及噴淋系統(tǒng)改造、戶內(nèi)給排水及弱電改造等。

2.3招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工（含材料、設(shè)備采購）直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。

2.4項(xiàng)目總投資總額：本項(xiàng)目投資估算為6110.95萬元，其中本次招標(biāo)估算額為4450.04萬元；

2.5工期：120日歷天。

3．申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2資質(zhì)要求：申請人須同時具備下述要求的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)。

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格，在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理；設(shè)計(jì)

3.4申請人基本信息及工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（ ）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢；

4.申請人信用要求

4.1申請人不得在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信名單。

5．資格預(yù)審方法

5.1本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方法；

5.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體提出招標(biāo)申請的，聯(lián)合體各方應(yīng)分別具備相應(yīng)的資格條件，聯(lián)合體不超過兩家，并提供聯(lián)合體協(xié)議）。

5.3本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在《全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》、《陜西電力招標(biāo)采購網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時間

本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2023年05月20日00時00分開始在全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（ ））等媒介公開發(fā)布。申請人請于2023年05月20日00時00分至2023年05月26日00時00分，在全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）進(jìn)行確認(rèn)。

8．資格預(yù)審文件發(fā)售與獲取

8.1凡有意參加潛在申請人請于本項(xiàng)目資格預(yù)審公告之日起至2023年05月26日00時00分在全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）投標(biāo)確認(rèn)，并于2023年06月02日10時00分前在全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）下載獲取資格預(yù)審文件電子版。

8.2資格預(yù)審文件免費(fèi)下載。

9．資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2023年06月02日10時00分，地點(diǎn)為全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.2申請人須在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前將使用編標(biāo)工具編制的資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式）上傳至全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.3逾期遞交或者未遞交至全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理；

9.4資格預(yù)審申請文件

10. 其他

10.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前，潛在申請人可通過“全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）”變更網(wǎng)上擬派的

10.2申請人網(wǎng)上填報信息（單位名稱、資質(zhì)等級、擬派

10.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項(xiàng)目資格預(yù)審。

10.4本項(xiàng)目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應(yīng)及時下載相關(guān)信息，并按時上傳資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式），未在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預(yù)審申請無效。

10.5本項(xiàng)目實(shí)施不見面開標(biāo)。資格預(yù)審階段，申請人僅在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前在全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預(yù)審申請文件即可，無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)資料。通過資格預(yù)審的申請人在后續(xù)投標(biāo)階段，投標(biāo)人除需在全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標(biāo)文件外，還需使用西咸新區(qū) 不見面開標(biāo)系統(tǒng)遠(yuǎn)程線上參加開標(biāo)會，具體內(nèi)容以全國 平臺（陜西省·西咸新區(qū)）相關(guān)通知信息為準(zhǔn)。

11.監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為陜西省西咸新區(qū)政務(wù)服務(wù)（灃東）中心。

12.

地

電