招標(biāo)編號

QH2023005

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

全面深化改革開放背景下前海合作區(qū)土地儲備管理創(chuàng)新研究項(xiàng)目

標(biāo)的內(nèi)容

    2021年9月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《全面深化前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)改革開放方案》，明確前海合作區(qū)總面積由14.92平方公里擴(kuò)展至120.56平方公里，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一監(jiān)管；深圳市在推進(jìn)全面深化前海合作區(qū)改革開放的實(shí)施方案中進(jìn)一步明確實(shí)行土地資源統(tǒng)一管理，這對前海合作區(qū)土地儲備管理提出了新的更高要求。擴(kuò)區(qū)之后，一是涉及土地儲備管理的規(guī)模增加、情形更加復(fù)雜，需要全面梳理土地儲備管理現(xiàn)狀；二是原有管理機(jī)制無法繼續(xù)沿用，必須根據(jù)體制機(jī)制改革相應(yīng)創(chuàng)新土地儲備管理機(jī)制。同時(shí)，我局于2016年12月印發(fā)的《深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)土地儲備管理辦法（試行）》（深前海〔2016〕243號）有效期為3年，現(xiàn)已到期失效。

    因此，為積極適應(yīng)前海合作區(qū)全面深化改革開放的新形勢、新要求，亟需在掌握土地儲備“家底”的基礎(chǔ)上，研究制定適應(yīng)新體制機(jī)制的土地儲備管理政策，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善前海合作區(qū)土地管理制度。具體詳見用戶需求書。

項(xiàng)目預(yù)算

（最高限價(jià)）

¥480,000.00（人民幣肆拾捌萬元整）

標(biāo)書獲得辦法

招標(biāo)文件為電子版，投標(biāo)人可在前海管理局官網(wǎng)（信息公開-招標(biāo)公告欄目）( /)免費(fèi)下載。

本項(xiàng)目所屬行業(yè)

其他未列明行業(yè)

報(bào)名方式

將投標(biāo)文件密封并在2023年3月9日下午14:30時(shí) 若因疫情等特殊原因，可進(jìn)行視頻會議談判。

投標(biāo)人資格要求

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（2）參與政府采購項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（由投標(biāo)人在《政府投標(biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（3）參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄以及不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由投標(biāo)人在《政府投標(biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

【注：采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”中“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”“失信被執(zhí)行人”“中國 ”中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。信用信息查詢記錄應(yīng)當(dāng)作為項(xiàng)目檔案材料一并保存。】

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

報(bào)價(jià)要求

（1）本次投標(biāo)為總價(jià)包干，投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)作為中標(biāo)人與采購人簽定的合同金額。項(xiàng)目預(yù)算控制48萬元以內(nèi)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不可高于預(yù)算（限價(jià)），否則投標(biāo)人的投標(biāo)文件視同無效。項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)包括調(diào)研費(fèi)、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、稅金、會議評審、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用，并提供合同要求的成果文件，以及其它相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用。

（2）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)；評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。

（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件及合同條款上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)。

（4）投標(biāo)人應(yīng)充分了解項(xiàng)目的位置、情況、道路及任何其他足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長申請將不獲批準(zhǔn)。

（5）除非采購代理機(jī)構(gòu)通過修改招標(biāo)文件予以更正，否則，投標(biāo)人應(yīng)毫無例外地按招標(biāo)文件所列的清單中項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)綜合單價(jià)或總價(jià)。投標(biāo)人未填綜合單價(jià)或總價(jià)的項(xiàng)目，在實(shí)施后，將不得以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的綜合單價(jià)或總價(jià)內(nèi)。