1 招標條件
本招標項目北京核工業醫院物業服務項目已審批，資金來源為資金來源已落實（企業自籌或國撥，比例為100%）。招標人為北京核工業醫院，項目已具備招標條件，受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
BJH0-FW-GKZB-23-0004

2.2 招標項目名稱
北京核工業醫院物業服務項目

2.3 招標項目概括
北京核工業醫院隸屬于中國核工業集團公司的中央企業事業單位，以下簡稱“北核醫”?？偛吭簠^，位于北京市西城區三里河南四巷，建筑面積：5563.43㎡，服務范圍包含門診主樓、東配樓、體檢中心，月壇南街36號樓、醫院平房區域、育德胡同39號宿舍以及其它職工宿舍。四〇一院區位于房山區新鎮，建筑面積38000㎡，提供醫院執業范圍內全部樓群及院區內的物業服務。

2.4 招標范圍
（1）總部院區物業服務包含但不限于：保安、保潔、司機、導醫（會服）、布草收發、工程服務項目（日常水電五金常規維修、零星家具常規維修等）、垃圾處置（醫用垃圾、醫療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、污水站、氧氣負壓站、工程設備運行、節日裝飾、報紙發放、員工宿舍（日常維修及育德宿舍衛生、安全及樹木修剪）、物資搬運及針對醫院的突發性、季度性消毒等服務及臨時工作安排。

（2）四〇一院區物業服務包含但不限于：保安、保潔、護理員、導醫（會服）、布草洗滌（兩院區布草上收下送）、氧氣搬運、垃圾處置、院內綠化、節日裝飾、樹木剪修、物資搬運、垃圾處置（醫用垃圾、醫療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、司機及針對醫院的突發性、季度性消毒等服務及臨時工作安排。

具體內容詳見第五章“采購需求”。

2.5 項目實施地點
北京市西城區三里河南四巷、北京市房山區新鎮。

2.6 服務期限
本次物業服務期限為3年，首次簽訂1年期合同，自2023年3月1日至2024年2月29日。（每年合同期滿前做滿意度調查，員工滿意度達到80%以上，繼續簽訂下一年合同，員工滿意度達不到80%，則重新招標新服務商）。

2.7 質量標準
合格



3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
3.1投標人應是中華人民共和國境內注冊，且具有承擔民事責任能力的獨立法人。

3.2投標人近三年（2020年1月1日至今，以簽訂合同時間為準）應具有醫院物業服務的業績。

3.3 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，應提供2021年度經第三方審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內銀行出具的資信證明。

3.4 投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，應提供自2022年10月以來任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:北京核工業醫院物業服務項目售價:1000.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發售時間：2023年02月02日 22時50分—2023年02月07日 17時00分（
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明獲取招標文件! 詳情請咨詢：
聯系人：劉靜

咨詢電話：010-68818478

手機：13681557910 (微信同號)

郵 箱：1490789738@qq.com 

電力招標采購網www.dl-yggm.cn由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：
010202008042900014）