1. 招標(biāo)條件

1.1  項目

1.2  項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)

1.3  批文名稱及編號：銅官區(qū)發(fā)展和改革委項目備案表；

1.4  

1.5  項目業(yè)主：銅陵交投置業(yè) ；

1.6  資金來源： 企業(yè)自籌；

1.7  項目出資比例：100%自籌；

1.8  招標(biāo)方式：公開招標(biāo) ；

1.9  評標(biāo)辦法：綜合評估法 ；

1.10 定標(biāo)方法：本次招標(biāo)項目不采用評定分離。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1  招標(biāo)項目

2.2  招標(biāo)項目編號：TLGC20232503；

2.3  標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.4  招標(biāo)項目標(biāo)段編號：TLGC20232503001001；

2.5  建設(shè) 主要業(yè)態(tài)包括：中式合院10棟(A1#~A10#樓)、小高層洋房18棟(B1#~B18#樓，其中B16#~B18#為裝配式)、商業(yè)1棟（S1#樓）、合院大堂一座（S2#樓）、物管用房一座（S3#樓）、配電房3座（S4~S6#樓）、幼兒園1座（S7#樓），以及社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)站、文化活動室、地下車庫等。其中：古建深化工程面積約8300?O（包括A1#樓~A10#合院、S1#商業(yè)、S2#合院入庫大堂、S4#配電房）。

2.7  合同次擬招標(biāo)工程銅土儲字【2021】21號地塊項目，規(guī)劃用地面積70026.65?O，容積率小于等于1.4，總建筑面積約12.8萬平方米。主要業(yè)態(tài)包括：中式合院10棟(A1#~A10#樓)、小高層洋房18棟(B1#~B18#樓，其中B16#~B18#為裝配式)、商業(yè)1棟（S1#樓）、合院大堂一座（S2#樓）、物管用房一座（S3#樓）、配電房3座（S4~S6#樓）、幼兒園1座（S7#樓），以及社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)站、文化活動室、地下車庫等。其中：古建深化工程面積約8300?O（包括A1#樓~A10#合院、S1#商業(yè)、S2#合院入庫大堂、S4#配電房）估算價：最高投標(biāo)限價為 23219287.02 元（含暫列金額 70 萬元，不計稅金）；

2.8  計劃工期：160日歷天，其中展示區(qū)60日歷天（含春節(jié)假期），大區(qū)100日歷天。

2.9  招標(biāo)范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的古建（含s4配電房、s2入口大堂）深化工程，包含但不限于屋面、外立面（除涂料外）的瓦作、石作、鋁替、木作、漆作、連廊、花窗、水榭、亭子、庭院門頭、圍墻（含圍墻結(jié)構(gòu)、涂料）、合院仿古外門窗、垃圾清運及交付保潔和上述工程的保修服務(wù)等。具體詳見施工圖紙、招標(biāo)文件及工程量清單、承包合同條款中所載明內(nèi)容；

2.10 項目類別：古建筑工程；

2.11 其他： / ；

3. 投標(biāo)人資格要求 

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人企業(yè)需具備近五年（自2017年12月1日起至本工程投標(biāo)截止之日，時間以工程竣工驗收資料或出具的完工證明中建設(shè)單位簽署日期為準(zhǔn)，業(yè)績金額以施工合同為準(zhǔn)，古建工程建筑面積以工程竣工驗收資料或施工合同中古建工程建筑面積的累計總建筑面積為準(zhǔn)，余同）至少完成過一項單項合同金額≥1400萬元或古建工程建筑面積≥5000?O的古建或仿古住宅項目工程施工業(yè)績，提供一份有效的業(yè)績證明材料。【業(yè)績證明材料須同時提供該業(yè)績合同關(guān)鍵頁和工程竣工驗收資料（是指竣工驗收報告或竣工驗收單或竣工驗收備案表，至少有建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理四方單位蓋章認可）關(guān)鍵頁，如沒有工程竣工驗收資料，則須提供甲方出具的完工證明（蓋建設(shè)方公章）。】

3.3 項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項目經(jīng)理須具備建筑工程二級及以上注冊建造師資格并持有在開標(biāo)截止日期前半年內(nèi)在該單位連續(xù)三個月的社保繳納證明（退休人員須提供退休證明及勞動合同），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。

3.4項目經(jīng)理業(yè)績要求：無  

3.5投標(biāo)人財務(wù)要求：無 

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7本項目非專門面向中小企業(yè)招標(biāo)。

4.