二、項目規模和招標范圍

2.1.招標采購項目地址：四川省成都市高新區蜀繡西路100號

2.2.項目規模：本項目總用地面積17743平方米。其中綠化用地6299平方米。總建筑面積55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。

2.3.招標采購項目工期：2023年1月1日—2025年12月31日

2.4.招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、投標人資格要求

【四川發電有限公司辦公大樓2023-2025年度物業管理服務】

1.必須為在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或組織，具有獨立簽訂合同的權利,具備有效的營業執照。

2.提供近五年（2017年11月至今）以來，3項與此項目類似的業績證明（類似項目業績是指管理獨棟面積30000㎡以上寫字樓物業管理項目），證明文件包括合同復印件（包含合同內容、規模、聯系方式等主要信息）、業主滿意度評價等。

3.投標人須提供有效的食品經營許可證。

4.投標人應具有良好的納稅或社保繳納能力，需出具投標人近半年的納稅證明資料及為員工交納社保的證明資料。

5.近3年內不曾在任何合同中違約，或因投標人原因被解除合同。

6.具有良好的銀行資信和商業信譽，財務狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結破產狀態。

7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理、關聯關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

8.不得在國家企業信用信息公示系統中被列入“嚴重違法失信企業名單”（在評審期間尚未解除的）；不得在信用中國中被列入“失信被執行人名單”、“經營異常”、“政府采購嚴重違法失信名單”（在評審期間尚未解除的）；不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

9.本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2022-11-09 09:00到2022-11-17 17:00。