（招標編號：CHDTDZ152/17-QT-003）

一、   招標條件

華電（廈門）能源 2022-2024年度物業管理服務項目已由中國華電集團 福建 批準， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、             項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目

2.2 項目規模：24個月物業管理服務。

本次招標范圍為華電（廈門）能源 所轄辦公、生產、生活區域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區域供水、凈水、供電、空調等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區域保潔、綠化、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、會務等服務項目；供水、供電、通訊等營業公司在能源公司物業管理區域內相關設備、設施維護的配合工作等物業管理服務；交通服務（含駕駛服務、車輛安全、車輛質量、車輛違章、車輛基礎臺賬等）；食堂服務（食材制作、就餐服務、安全管理服務、健康食堂管理服務、餐具回收清洗消毒、食堂衛生及廚余垃圾處理等服務）；保安服務（所有大門、辦公、生產、生活區域所屬設備設施（含老廠中央泵房、噴水池等）的安全保衛、治安巡邏工作，包括治安、保衛、防火、防盜等）。

授權由物業公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節，均應含于本范圍中。服務期限暫定為2022年11月1日至2024年10月31日計24個月。

2.3 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

招標公司對于購買標書的各投標單位在開具標書費發票，以及選擇增值稅普通發票的中標單位在開具代理服務費發票時采取電子發票方式，不再提供紙質發票。請各投標單位登錄華電集團 業務系統,在“電子招投標>發票管理”菜單中查看、下載電子發票。

三、             投標人資格要求

【2022-2024年物業管理】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

3.沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被市場監督管理機關全國企業信用信息公示系統（ ）列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；不得被“信用中國”網站 列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被國家應急管理部 列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標人近三年（2019 年1月1日至投標截止日)須至少具有1個項目物業管理服務業績，需提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

8.本項目不允許聯合體投標

四、