二、 項目規(guī)模和招標范圍

2.1 項目所在地區(qū)：福建省三明市沙縣區(qū)

2.2 項目規(guī)模：三年期物業(yè)管理服務。福建高砂水電有限公司所轄辦公（含附屬樓）、生產（含廠區(qū)生活區(qū)）區(qū)域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區(qū)域供排水、凈水、供電、空調等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區(qū)域保安、保潔、綠化（含室內盆栽綠植）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸?shù)确枕椖?；廠區(qū)及辦公大樓兩地食堂的管理、會議管理、物業(yè)檔案管理；公司所屬車輛運營管理；授權由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規(guī)范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中。服務期限暫定為2022年8月1日至2025年7月31日計3年。

2.3 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

 三、投標人資格要求

【2022-2025年度物業(yè)管理】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施。

3.沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標人近三年（2019年1月1日至投標截止日)須至少具有1個項目物業(yè)管理服務業(yè)績，需提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

8.本項目不允許聯(lián)合體投標。

 四、 招標文件的獲取

時間：2022-06-15 08:32到2022-06-22 17:00。