（招標編號：CHDTDZ043/19-QT-03）

1、招標條件

四川涼山水洛河電力開發 水洛河流域物業管理服務項目已由中國華電集團 四川 批準， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2、項目規模和招標范圍

2.1 項目所在地區：四川省涼山州木里縣

2.2 項目規模：各營地內公共區域（含宿舍樓、辦公樓、接待樓、食堂等）及設施保潔服務；各電站廠房公共區域（不含設備）保潔服務；各營地內宿舍樓、接待樓及廠房床上用品清洗更換服務；各營地餐飲服務（不含食材原料采購工作）；各營地綠化栽種及維護服務；各營地水電及空調、電視、熱水器等家電設施維修、維護服務；各營地純凈水配送；各營地和電站廠房（含大壩）治安保衛工作；臨時安排的零星工作。

2.3 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

招標公司對于購買標書的各投標單位在開具標書費發票，以及選擇增值稅普通發票的中標單位在開具代理服務費發票時將采取電子發票方式，不再提供紙質發票。請各投標單位登錄華電集團 業務系統,在“電子招投標>發票管理”菜單中查看、下載電子發票。

3、投標人資格要求

【水洛河流域物業管理服務項目（2022年-2025年）】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（ ）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站 被列入“失信被執行人名單”和“安全生產領域失信生產經營單位”（在評標期間尚未解除的），或因特大、重大事故被國家應急管理部通報的。

6.投標人不得被國家應急管理部 列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.資格能力要求：擬投入的項目經理具有物業服務管理工作的項目經理或副經理經歷，相關工作經歷年限不低于5年，且項目經理不得兼任；廚師長應具有國家職業資格三級（高級）及以上職稱，相關工作經歷年限不低于3年；物業現場會計人員應具備初級會計師證及以上資格證書，相關工作經歷年限不低于3年。投標文件中項目經理須提供半年（2021年7月至2021年12月）社保繳納證明。

8.業績要求：應提供近兩年來（2020年起至投標截止日）已完成或正在進行的2個及以上物業管理服務項目（單個項目年度合同總金額不低于300萬元）業績，提供其合同復印件（關鍵信息必須包含合同協議書首頁、合同工作范圍、雙方簽字頁）。

9.財務要求：具有良好的財務狀況，提供近三年（2018年、2019年和2020年）經有資質的審計機構審查過的有關財務報表（包括資產負債表、損益表、現金流量表）及審計報告，且不能是三年連續虧損的企業。

10.其他要求：具有有效的職業健康和安全管理體系認證證書；質量管理體系認證證書；環境管理體系認證證書。

11.本項目不接受聯合體投標。

4、