長江經濟帶生態環境國家工程研究中心蘇州研發創新中心項目

總體策劃和概念方案

招標公告

招標編號T221100130059

1 招標條件

本招標項目長江經濟帶生態環境國家工程研究中心蘇州研發創新中心已批準建設，建設資金來自招標人自籌，

2 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

長江經濟帶生態環境國家工程研究中心的組建是中國長江三峽集團在長江經濟帶發展中發揮基礎保障作用、在共抓長江大保護中發揮骨干主力作用的重要舉措。長江經濟帶生態環境國家工程研究中心蘇州研發創新中心位于江蘇省蘇州市高新區科技城，建設用地屬性為科研用地。

2.2 招標范圍

本次對長江經濟帶生態環境國家工程研究中心蘇州研發創新中心項目總體策劃和概念方案進行招標，投標階段投標人需完成本項目用地范圍內的初步總體策劃和初步概念方案，簽署合同的中標人需完成本項目用地范圍內的總體策劃和概念方案深化，設計費用由投標人自行報價。

2.2.1 規劃范圍

本項目總規劃建設用地約46.69畝（約3.11萬㎡）。

2.2.2 主要規劃指標

規劃容積率1.7-2.0，建筑密度30%-50%，綠地率≥20%，建筑限高24m。

2.2.3 投標階段設計工作內容及要求

本項目投標階段設計工作內容包括規劃設計理念、總體方案構思、區位分析、項目周邊市政條件分析、豎向設計分析、功能分區分析、場內交通組織、總體規劃、總平面布局、景觀規劃、主要技術經濟指標（應含各功能區規劃指標）、工程投資估算等。

方案設計立足自主技術研發需求；體現生態環保與節能低碳理念；建筑外觀和布局應符合當地規劃要求并能與周邊建設環境相融合，具有綠色人文特色，體現三峽集團人文精神；統籌利用周邊資源，注重園林景觀設計；營造舒適便利的工作生活環境。

2.2.4 設計成果要求

具體工作事項及成果文件，包括但不限于：

3 服務期限

初步總體策劃及初步概念方案自招標文件發出之日起30天內；總體策劃和概念方案深化自合同簽訂之日起45天內。

4 投標人資格要求

4.1 投標人應同時具備以下資格條件：

資質條件：（1）具備國家建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；或（2）具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質及城鄉規劃編制甲級資質。

業績要求：近五年內（以合同簽訂日期為準）至少具有3個公共建筑工程規劃設計業績。

人員要求：項目設計總負責人要求為一級注冊建筑師或注冊城鄉規劃師，且至少具有一項類似工程業績。

信譽要求：投標人未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業范圍及期限內。

財務要求：近3年（2018年—2020年）財務狀況良好，無連續兩年虧損。

4.2 本次招標 接受 聯合體投標，但聯合體牽頭方需同時滿足上述資格條件。

4.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5 補償辦法

根據投標文件評審結果，對除中標人以外的進入詳細評審的全部投標人（投標文件應響應招標文件實質性要求），按綜合得分從高至低進行排名：未中標投標人中，第1名補償15萬元（含稅），第2-3名各補償10萬元（含稅），4-6名各補償5萬元（含稅），其他投標人不予補償。招標人及與本工程相關的單位或個人將擁有投標設計方案及設計成果中的知識產權的使用權和相關權利。

6 招標文件的獲取

6.1 招標文件發售時間為 2022年 2月23日 9 時整至2022 年 3 月1日 17 時整

沒有在 中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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