葛洲壩地產(chǎn)大灣區(qū)2022-2023年全過程造價咨詢服務戰(zhàn)略采購招標公告


招標項目所在地區(qū)： 廣東省 
一、招標條件
本葛洲壩地產(chǎn)大灣區(qū)2022-2023年全過程造價咨詢服務戰(zhàn)略采購招標，已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為 中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：招標人所屬在大灣區(qū)的開發(fā)項目。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段。 
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.中國境內(nèi)注冊設(shè)立的法人企業(yè)，且具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照；
2.具備一般納稅人資格，且能提供增值稅專用發(fā)票；
3.2019年1月1日至今，與不少于3個全國TOP100房地產(chǎn)企業(yè)簽訂有全過程造價咨詢戰(zhàn)略/集中采購協(xié)議（全國TOP100房地產(chǎn)企業(yè)判別口徑依據(jù)2019年1月1日至今“克而瑞地產(chǎn)研究”任意一次公開發(fā)布結(jié)果）。有不少于5個類似項目業(yè)績，且其中不少于3個為前述戰(zhàn)略/集中采購協(xié)議的落地業(yè)績（類似項目為：住宅類，項目建設(shè)面積10萬平米以上）。投標人需提供業(yè)績的中標通知書、合同關(guān)鍵頁以及竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。
4.企業(yè)注冊資金須不少于人民幣200萬元，且不得以分公司名義進行投標
5.本次投標不接受聯(lián)合體投標，投標單位須以獨立投標人身份參與投標；
6.財務要求：近三年財務報表盈利；
8.法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為中國葛洲壩集團股份有限公司黑名單（有效期內(nèi)）供應商、2020年度信用評級D級供應商
2.投標人需自行在以下網(wǎng)站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
近三年內(nèi)無嚴重違約失信記錄；
近三年內(nèi)無安全生產(chǎn)事故記錄；
近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
近三年內(nèi)無違反建設(shè)工程招投標管理規(guī)定的處罰記錄。
投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標文件），招標人有權(quán)依據(jù)投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
（三）擬派項目團隊要求
序號 項目內(nèi)容 標準
1 團隊項目經(jīng)理 崗位資歷 擬派項目經(jīng)理須從事工程造價專業(yè)10年（含）以上，負責過類似項目造價咨詢工作。
2 崗位資格 擬派項目經(jīng)理須獲得國家注冊造價工程師崗位資格或國際公認的測量師協(xié)會會員資格。
3 估算經(jīng)歷 同類管理業(yè)績豐富，作為項目經(jīng)理至少有2個類似項目業(yè)績。
4 協(xié)調(diào)管理能力 對估算工作各階段思路清楚、對人員的調(diào)控管理有較強的自主能力等。
5 團隊其他人員 后臺對接人員的專業(yè)配置 后臺對接人員的專業(yè)配置要齊全，至少分為土建、精裝修、景觀、水電暖專業(yè)。
6 崗位資歷 專業(yè)負責人需有造價師資質(zhì)，其他人員也需有5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷。
7 擬派人員基本素質(zhì) 擬派人員至少從事過1個以上類似項目的造價咨詢服務工作。
說明：
擬派駐項目經(jīng)理須經(jīng)甲方面試同意（長期駐場1人，同時根據(jù)甲方工作需求，階段性為2人，但合同價格不因階段性人數(shù)增加而增加）；擬對接團隊人員需滿足建設(shè)單位對質(zhì)量及進度的要求。
備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2021年12月17日14：00開始至2021年12月27日15：00（擬定時間）