托克托發(fā)電有限責(zé)任公司呼和浩特市分公司2022-2024 年金座寫字樓、綜合樓物業(yè)服務(wù)委托管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)迎賓北路 7 號(hào) 。
2.2 建設(shè)規(guī)模：/
2.3 計(jì)劃工期：合同簽訂生效之日起 3 年 ，合同一年一簽 。
2.4 招標(biāo)范圍：本次物業(yè)服務(wù)委托管理地點(diǎn)為金座寫字樓、綜合樓位于內(nèi)蒙古呼和浩特 市新城區(qū)迎賓北路 7 號(hào)，包括全部區(qū)域，具體范圍和內(nèi)容詳見本規(guī)范附件，委托服務(wù)期限為 3 年合同每年一簽，物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容包括單體建筑及附屬設(shè)施水、電、暖、土建等的物
業(yè)維修、保潔、會(huì)議服務(wù)、郵件快遞收發(fā)、綠化養(yǎng)護(hù)等；
具體工作內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2.5 其他：無
2.6 招標(biāo)編號(hào)：
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織；經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒有處于
被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài) 。
3.2 提供近三年內(nèi)至少 1 項(xiàng)辦公大樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理(合同物業(yè)管理面積在 10000 ㎡及以 上)的業(yè)績(jī)，并提供合同復(fù)印件及對(duì)應(yīng)的不少于 1 筆款項(xiàng)支付的發(fā)票。
3.3 本次采購不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上） 的供應(yīng)商不得同時(shí)
報(bào)價(jià)； 母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)報(bào)價(jià)。

3.4 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.4.1 被列入集團(tuán)禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標(biāo)名
單的）；
3.4.2 對(duì)于施工和服務(wù)采購，近三年內(nèi)被列入國(guó)家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （查 詢 網(wǎng) 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.4.3 采購的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故的， 責(zé)任事故等級(jí)見《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》；
3.4.4 被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終 結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未 被撤銷的；
3.4.5 在信用中國(guó)官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒 名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
3.4.6 供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（查詢網(wǎng)址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在 企業(yè)誠(chéng)信中有不良記錄的，或者在個(gè)人誠(chéng)信有不良記錄的；
3.4.7 在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴(yán)重
違法失信企業(yè)名單的；
3.4.8 財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.4.9 無國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的（信息核
實(shí)網(wǎng)站見附件， 僅供參考，包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì)）；
3.4.10 為 他 人 提 供 擔(dān) 保 的 ， 且 擔(dān) 保 金 額 超 過 凈 資 產(chǎn) 總 額 的 （查 詢 網(wǎng) 址 ： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
3.4.11 被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能
提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；
3.4.12 未如實(shí)陳述有關(guān)否決項(xiàng)和/或減分項(xiàng)內(nèi)容的；
3.4.13 可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3 . 5 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查，資格 條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 11 月 15 日至 2021 年 11 月 26 日 17 時(shí)（北京時(shí)間， 下同）下載電子招標(biāo)文件。
4.2 招 標(biāo) 文 件 每 套 售 價(jià) 詳 見  電 子 商 務(wù) 平 臺(tái)