1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目金泰•怡景花園二期已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以《陜西省企業(yè)投資項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū) 項(xiàng)目代碼：2020-610113-70-03-064982》批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn) ，建設(shè)資金來(lái)源為自籌， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的金泰•怡景花園二期工程施工總承包一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）和金泰•怡景花園二期工程施工總承包二標(biāo)段（4-1#地塊）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè) 3#地塊規(guī)劃總建筑面積約298956.36平方米，分為兩個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)一標(biāo)段為3#地塊南區(qū)的5#樓（住宅）、6#樓（住宅）、7#樓（住宅）、8#樓（住宅/配建）、12#樓（商業(yè)/配建）、13#樓（商業(yè)）及部分地下車(chē)庫(kù)、人防，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻、框架；該標(biāo)段地塊總建筑面積約170275.55平方米，最高建筑高度（室外地坪至女兒墻頂高度）約97.5米，最高建筑層數(shù)為地上33層、地下2層；

金泰•怡景花園二期工程施工總承包二標(biāo)段（4-1#地塊）的工程規(guī)模：金泰•怡景花園二期位于陜西省西安市富裕路與西三環(huán)十字東北角，規(guī)劃總建筑面積約355524.9平方米，規(guī)劃凈用地面積約123.05畝，建設(shè)內(nèi)容主要為住宅、配套商業(yè)及地下車(chē)庫(kù)，其中4-1#地塊包含1#樓（住宅/配建）、2#樓（住宅）、3#樓（住宅/配建）、4#樓（商業(yè)/配建）、5#樓（12班幼兒園）、6#樓（商業(yè)/配建）、地下車(chē)庫(kù)及人防，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻、框架；4-1#地塊總建筑面積約56568.54平方米，最高建筑高度（室外地坪至女兒墻頂高度）約88.8米，最高建筑層數(shù)為地上30層、地下2層；

2.3 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段的招標(biāo)范圍如下:

金泰•怡景花園二期工程施工總承包一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）的招標(biāo)范圍：金泰•怡景花園二期3#地塊南區(qū)的工程施工總承包，包括招標(biāo)所發(fā)圖紙、工程量清單、工程做法及完成界面表及招標(biāo)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容；

金泰•怡景花園二期工程施工總承包二標(biāo)段（4-1#地塊）的招標(biāo)范圍：金泰•怡景花園二期4-1#地塊的工程施工總承包，包括招標(biāo)所發(fā)圖紙、工程量清單、工程做法及完成界面表及招標(biāo)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容；

2.4 項(xiàng)目投資總額：160000.00萬(wàn)元，（其中金泰•怡景花園二期工程施工總承包一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）的招標(biāo)估算額為62000.00萬(wàn)元，金泰•怡景花園二期工程施工總承包二標(biāo)段（4-1#地塊）的招標(biāo)估算額21000.00萬(wàn)元）；

2.5 計(jì)劃工期：金泰•怡景花園二期工程施工總承包一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）：770日歷天；金泰•怡景花園二期工程施工總承包二標(biāo)段（4-1#地塊）：770日歷天；

2.6項(xiàng)目標(biāo)段

3．申請(qǐng)人資格要求

金泰•怡景花園二期工程施工總承包一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）的資格要求如下：

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；

3.3申請(qǐng)人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4擬派項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）要求：申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

3.5申請(qǐng)人基本信息要求：申請(qǐng)人基本信息及擬派項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）執(zhí)業(yè)基本信息應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)（ /）陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)”可查詢。

金泰•怡景花園二期工程施工總承包二標(biāo)段（4-1#地塊）的資格要求如下：

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3.3申請(qǐng)人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4擬派項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）要求：申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

3.5申請(qǐng)人基本信息要求：申請(qǐng)人基本信息及擬派項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）執(zhí)業(yè)基本信息應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)（ /）陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)”可查詢。

4.申請(qǐng)人信譽(yù)要求（各標(biāo)段要求一致，具體如下）

4.1申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請(qǐng)人不得在項(xiàng)目所在地及以上各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人或被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5．資格審查辦法（各標(biāo)段辦法一致，具體如下）

5.1 本次資格審查采用資格預(yù)審；

5.2.本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)；

5.3.本次資格預(yù)審采用:有限數(shù)量制（12家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告須在《陜西省 平臺(tái)》、《陜西電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間

本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2021年10月14日00時(shí)00分開(kāi)始在《陜西省 平臺(tái)》 等媒介公開(kāi)發(fā)布。請(qǐng)于2021年10月14日00時(shí)00分起至2021年10月19日00時(shí)00分在《陜西省 平臺(tái)》 投標(biāo)確認(rèn)（分標(biāo)段確認(rèn)）。

8．資格預(yù)審文件發(fā)售與獲取

8.1凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人請(qǐng)于本項(xiàng)目資格預(yù)審公告之日起，持加蓋公章的網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)單、介紹信及經(jīng)辦人身份證原件等材料于2021年10月14日至2021年10月19日每日8:00時(shí)至12:00時(shí)，14：00時(shí)至18：00時(shí)到陜西省西安市蓮湖區(qū)高新二路二號(hào)山西證券大廈21層招標(biāo)六部購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，并于 2021年10月29日09:30時(shí)前在《陜西省 平臺(tái)》（ ）下載獲取資格預(yù)審文件電子版；

8.2 資格預(yù)審文件每標(biāo)段售價(jià)300 元，售后不退。

9.資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2021年10月29日09時(shí)30分，地點(diǎn)為陜西省 408室；

9.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理；

9.3資格預(yù)審申請(qǐng)文件

10. 其他

10.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間之前，潛在申請(qǐng)人可通過(guò)《陜西省 平臺(tái)》變更網(wǎng)上擬派的項(xiàng)目經(jīng)理。在資格預(yù)審申請(qǐng)文件審查時(shí)，所擬派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與《陜西省 平臺(tái)》網(wǎng)上填報(bào)的人員信息一致；

10.2申請(qǐng)人網(wǎng)上填報(bào)信息（單位名稱(chēng)、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師）相關(guān)信息）應(yīng)與資格預(yù)審申請(qǐng)文件中相關(guān)信息一致，若相關(guān)信息不一致或失效或不完善造成資審不通過(guò)的后果自負(fù)；

10.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，可以在同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目中參加資格預(yù)審，但其中只能有一方符合資格條件、且評(píng)審得分最高的申請(qǐng)人參加投標(biāo)；

10.4 招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標(biāo)的投標(biāo)。

11.

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