項(xiàng)目編號

皖E0-18-2021-0921

項(xiàng)目名稱

馬鞍山市博望區(qū)產(chǎn)城融合一體化高質(zhì)量發(fā)展項(xiàng)目合作方招標(biāo)

項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或

備案機(jī)關(guān)名稱

馬鞍山市博望區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)（博發(fā)改函〔2021〕151號）

項(xiàng)目統(tǒng)一代碼

2109-340506-04-05-796417

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

馬鞍山市博望區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

馬鞍山市興馬建設(shè)工程項(xiàng)目咨詢

資金來源

□政府投資

√其他投資

建設(shè)地點(diǎn)

馬鞍山市博望區(qū)（包括高新區(qū)西區(qū)和主城片區(qū)兩個(gè)片區(qū)，具體見以下建設(shè)規(guī)模）

建設(shè)規(guī)模

   本項(xiàng)目實(shí)施范圍包括高新區(qū)西區(qū)和主城片區(qū)兩個(gè)片區(qū)，其中高新區(qū)西區(qū)項(xiàng)目范圍北至遼河路、南至山河路、西至來隴路、東至秦嶺大道，總用地面積5.75平方公里；主城片區(qū)項(xiàng)目范圍北至遼河路、鴨綠江路、南至博望大道（S445）、西至秦嶺大道、東至井岡山大道、滄波路，總用地面積6.33平方公里。兩個(gè)片區(qū)合計(jì)12.08平方公里。

此外，還納入了和區(qū)域開發(fā)建設(shè)密切相關(guān)的兩個(gè)區(qū)域外項(xiàng)目：客運(yùn)樞紐及物流中轉(zhuǎn)中心和三楊安置房項(xiàng)目。

合作期限

本項(xiàng)目合作期限為25年，其中，建設(shè)期4年。高新區(qū)西區(qū)建設(shè)期暫定為2022年-2023年；主城片區(qū)分兩期實(shí)施，一期建設(shè)期暫定為2022年-2024年，二期建設(shè)期暫定為2023年-2025年；剩余期限為運(yùn)營期。如需延長合作期，合作期延長期限最長不超過5年。

運(yùn)作模式

詳見招標(biāo)文件第五章。

回報(bào)機(jī)制

根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，合作方回報(bào)機(jī)制詳見招標(biāo)文件第五章。

招標(biāo)范圍

通過公開招投標(biāo)程序選擇本項(xiàng)目的合作方，由項(xiàng)目合作方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所涉及的融資、投資、項(xiàng)目規(guī)劃策劃、土地開發(fā)整理投資、基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施的投資及建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、運(yùn)營管理等工作。

項(xiàng)目總投資（人民幣）

本項(xiàng)目分為高新區(qū)西區(qū)和主城片區(qū)兩個(gè)片區(qū)，本項(xiàng)目總投資約為60.16億元；其中，工程建安費(fèi)約為37.27億元，建設(shè)工程其他費(fèi)約為1.86億元，征地拆遷費(fèi)約為14.81億元，預(yù)備費(fèi)約為2.70億元，建設(shè)期利息3.52億元，具體投資構(gòu)成詳見招標(biāo)文件第五章。

標(biāo)段劃分

本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人具有法人資格。

2、投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市 主體不良行為信息處理暫行辦法》（馬公管〔2016〕35號）為準(zhǔn)）:

（1）開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被馬鞍山市、縣 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿5分的。

（2）最近一次被馬鞍山市、縣 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)5分到9分(含9分)且公布日距開標(biāo)日超過3個(gè)月。

（3）最近一次被馬鞍山市、縣 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分到19分(含19分)且公布日距開標(biāo)日超過6個(gè)月。

（4）最近一次被馬鞍山市、縣 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分到29分(含29分)且公布日距開標(biāo)日超過12個(gè)月。

（5）最近一次被馬鞍山市、縣 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分30分以上(含30分)且公布日距開標(biāo)日超過24個(gè)月。

3、投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。

（2）投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的。

（3）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

（4）投標(biāo)人被人力資源社會(huì)保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站 /公布的信息為準(zhǔn)）。

4、信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人無被安徽省外的省級(含)以上行政主管部門處罰限制投標(biāo)或限制承攬項(xiàng)目或“投標(biāo)時(shí)，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內(nèi)）；

（2）投標(biāo)人無被安徽省內(nèi)的地市級(含)以上行政主管部門處罰限制投標(biāo)或限制承攬項(xiàng)目或“投標(biāo)時(shí)，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內(nèi)）。

5、業(yè)績要求：/

6、投標(biāo)人的投標(biāo)保證金采用匯款方式遞交的，必須從其

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8、投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中的全部標(biāo)段投標(biāo)。

9、已從馬鞍山市 網(wǎng)（網(wǎng)

資料下載

1、投標(biāo)人可于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2021年9月 26 日17時(shí)30分， 網(wǎng)上用戶登記詳見《馬鞍山市公共資源電子化交易網(wǎng)上用戶登記流程須知》。

2、招標(biāo)文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取。

對招標(biāo)文件的異議

對招標(biāo)文件的異議，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，由投標(biāo)人自行登錄進(jìn)入“馬鞍山市 網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)上提疑，如有必要，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以網(wǎng)上答疑澄清的方式予以解答，投標(biāo)人在系統(tǒng)中自行下載，具體操作詳見系統(tǒng)操作手冊。

投標(biāo)文件遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即“投標(biāo)截止時(shí)間”，下同）為 2021年10月11日9時(shí)00分。

2、需要遞交的投標(biāo)文件為：在投標(biāo)截止時(shí)間前

3、投標(biāo)文件遞交

電子投標(biāo)文件的制作

詳見《馬鞍山網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)電子標(biāo)書制作工具及網(wǎng)上投標(biāo)操作手冊》

網(wǎng)

開標(biāo)

1、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間；

2、開標(biāo)

投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金接受電子保函（銀行、保險(xiǎn)、擔(dān)保等）、紙質(zhì)銀行保函形式（有關(guān)電子保函、紙質(zhì)銀行保函的要求見本項(xiàng)目招標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容）和網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬形式；若采用網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬形式提交投標(biāo)保證金的，選擇以下一家銀行進(jìn)行繳費(fèi)：

賬戶1

戶  名：馬鞍山市

賬  號：187251104452

賬戶2

戶  名：馬鞍山市

賬  號：34050165860800000613-192045

賬戶3

戶  名：馬鞍山市

賬  號：1306021338000429890

特別提示

根據(jù)《關(guān)于積極應(yīng)對疫情做好 工作保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》（馬公管辦〔2020〕10號）文件要求，本項(xiàng)目采取投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密的方式解密電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人不得派代表前往開標(biāo)現(xiàn)場。

地   

郵    編：243000

聯(lián) 系