第一章 招標(biāo)公告
廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）
（招標(biāo)編號(hào)：0002200000083663）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州
一、招標(biāo)條件
本廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：0002200000083663），已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
（一）標(biāo)的清單及分包情況如下：
序號(hào) | 標(biāo)的 | 概算金額（萬元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包號(hào) | 標(biāo)包名稱 | 標(biāo)包金額（萬元） | 工期 | 最高限價(jià)(萬元) | 是否特殊包 | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 投標(biāo)保證金(元) |
1 | 廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)） | 211.52 | / | 1 | 廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)） | 211.52 | 自合同生效之日起至2025年 12月31日 | 單價(jià)限價(jià)，月租金報(bào)價(jià)不應(yīng)高于參考價(jià)。 | 否 | / | / |
（二）項(xiàng)目概述：
承接廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)），提供一房一廳或兩房一廳布局的房屋，至少可為25人提供居住，具體服務(wù)要求以技術(shù)規(guī)范書為準(zhǔn)。
每套房屋的月租金單價(jià)包含房租、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)的綜合租金單價(jià)，房屋租金每年遞增幅度不得超過3%。
房屋租賃的具體事項(xiàng)，如房屋規(guī)格、租金、租賃事務(wù)變更等，以承租方出具的項(xiàng)目委托書為準(zhǔn)。
二次采購原因：因首次招標(biāo)遞交標(biāo)書的供應(yīng)商家數(shù)不足三家，項(xiàng)目競爭性不足，項(xiàng)目流標(biāo)。
（三）采購范圍：
承接廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)），提供一房一廳或兩房一廳布局的房屋，至少可為25人提供居住，具體服務(wù)要求以技術(shù)規(guī)范書為準(zhǔn)。
每套房屋的月租金單價(jià)包含房租、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)的綜合租金單價(jià)，房屋租金每年遞增幅度不得超過3%。
房屋租賃的具體事項(xiàng)，如房屋規(guī)格、租金、租賃事務(wù)變更等，以承租方出具的項(xiàng)目委托書為準(zhǔn)。
招標(biāo)文件附件：1．廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）報(bào)價(jià)表.pdf
2．廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）報(bào)價(jià)表.xlsx
3．廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時(shí)房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）-技術(shù)規(guī)范書.pdf
(四)報(bào)價(jià)說明：固定金額報(bào)單價(jià) ，價(jià)格分計(jì)算以“房屋月租金綜合費(fèi)用合計(jì)價(jià)格（含稅/元）”作為準(zhǔn)。
(五)結(jié)算方式：單價(jià)包干，按年度據(jù)實(shí)結(jié)算
三、投標(biāo)人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人或具有企業(yè)法人授權(quán)的其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。 |
2 | 能提供營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并按年度在規(guī)定的期限內(nèi)，通過市場主體信用信息公示系統(tǒng)向工商機(jī)關(guān)報(bào)送年度報(bào)告。要求提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或“信用中國”網(wǎng)站的投標(biāo)人年度報(bào)告信息截圖并加蓋公章或投標(biāo)專用章或電子章。 |
3 | 具有良好的商業(yè)信譽(yù)（銀行資信證明或重合同守信用證書）和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供（2017年-2019年）中連續(xù)三年財(cái)務(wù)報(bào)告（新成立公司按公司成立時(shí)間提供）。 |
4 | 不屬于及其下屬分省、子公司通報(bào)處罰且處罰期未滿的，或由及其下屬分省、子公司取消投標(biāo)資格的且未解凍的。 |
5 | 不屬于及其下屬分省、子公司物資部門取消其投標(biāo)資格的且在取消資格期限內(nèi)的。 |
6 | 投標(biāo)文件（如報(bào)價(jià)文件等資料）沒有出現(xiàn)缺漏項(xiàng)或供貨范圍與招標(biāo)文件要求存在重大偏差。 |
7 | 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后沒有對投標(biāo)文件提出實(shí)質(zhì)性修改（單一來源、競爭性談判采購方式不適用此條）。 |
8 | 按照招標(biāo)文件要求提交在有效期內(nèi)的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金以投標(biāo)人名義出具。(以招標(biāo)服務(wù)單位提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)) |
9 | 投標(biāo)人必須按照中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)要求，在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單； 至投標(biāo)截止日止，三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
13 | 不符合招標(biāo)文件其他否決投標(biāo)條件的。 |
14 | 非聯(lián)合體投標(biāo)。 |
15 | 投標(biāo)文件無明顯雷同。如果專家組認(rèn)定某幾家有明顯雷同，可對其作否決投標(biāo)處理。 |
四、招標(biāo)文件的獲取
本項(xiàng)目招標(biāo)人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)中，不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)向以下相關(guān)部門舉報(bào)。
1.涉及到招投標(biāo)業(yè)務(wù)方面的，請向廣東廣州 供應(yīng)鏈管理部監(jiān)督科投訴。投訴
2.涉及到違反廉潔紀(jì)律行為的，請向廣東廣州 監(jiān)督部舉報(bào)。舉報(bào)
九、
地
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未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！
項(xiàng)目咨詢 聯(lián)系人：李工
電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：ding.csg