（招標(biāo)編號：CHDTDZ017/19-QT-37）

項目所在地區(qū)： B座

一、招標(biāo)條件

中國華電集團發(fā)電運營 相關(guān)技改項目運營天寧2021-2025物業(yè)綜合服務(wù)項目（第二次）招標(biāo)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌； 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

規(guī)模：技改項目

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，具體為:

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【天寧華韻公司物業(yè)綜合服務(wù)標(biāo)段】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；投標(biāo)人須具備政府相關(guān)部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，注冊資金不少于500萬；

2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；

3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）

中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。

6.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標(biāo)人不得同時投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標(biāo)。上述情況下，按廢標(biāo)處理。

8.財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好，審計報告結(jié)論良好（應(yīng)提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2017年、2018年和2019年資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）

9.合同履約措施及保證措施。

10.投標(biāo)人近三年（自開標(biāo)之日起前三年）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題,且不曾在任何合同中有違約或?qū)偻稑?biāo)人的原因而被終止合同。

11.投標(biāo)人具有合同期內(nèi)3個及以上的物業(yè)項目的管理業(yè)績，且在管理項目總建筑面積不低于30萬平方米；在人員、資金、安全、質(zhì)量保證等方面，具有圓滿完成本項目物業(yè)服務(wù)工作的能力，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）

12.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時間：2021-03-31 09:00到2021-04-08 17:00。

購買標(biāo)書時間：2021-03-31 09:00到2021-04-08 17:00。