1. 招標條件

本招標項目北七家新能源智慧運維中心裝修工程監理服務招標人為中國華能集團有限公司，招標項目資金來源為企業自籌 ，該項目已具備招標條件，現對北七家新能源智慧運維中心裝修工程監理服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目地點：北京市昌平區未來科技城華能人才創新創業基地實驗樓B樓4樓。

2.2 服務內容：北七家新能源智慧運維中心裝修工程監理服務

2.3 服務期：合同簽訂后至項目竣工驗收后結束，暫定工期3個月（2021年4月-6月），暫按2名監理常駐，土建、電氣、安裝專業監理根據工期進度進場，合計10人月進行單價和總價報價。

2.4 招標范圍及內容：本施工監理服務是針對新能源智慧運維中心的施工建設，包括監控大廳及科技展示廳兩大部分，工程建筑面積880㎡ ，裝修面積1022 ㎡，大廳架空高度15米，施工工期按照2021年4月1日開工，5月30日完工，2021年6月收尾及初步驗收控制。包括裝飾裝修工程、結構梁改造及加固，以及給排水、強電系統、照明系統（含事故照明）、空調用電系統、綜合布線、暖通及與主體施工、設備安裝等其他專業施工工作進行裝修工程的監理服務，包含不限于以下內容：

監理人應對本工程行為進行監督、檢查、控制和協調。

1.設計文件材料監理：（1）組織對施工圖紙的審查。（2）督促設計單位按監理合同和協議要求及時供應合格的設計文件材料。（3）熟悉設計文件材料內容、檢查設計文件材料（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規程、設計修改通知等）是否符合要求。（4）協助發包人核查設計文件材料和各項設計變更，提出意見與優化建議。

2.施工安全監理：（1）審查施工安全措施、勞動防護和環境保護措施，并負責檢查、督促和考核落實執行。（2）參加安全事故調查并提出處理意見。（3）做好現場施工平面管理，監督檢查安全和文明施工，書面提出存在問題及整改意見。（4）審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。（5）按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。（6）在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改，情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理單位應當及時向有關相關人員報告。

3.施工進度監理：（1）落實必須提供的施工條件，檢查第三方開工準備工作。（2）審核第三方提交的施工組織設計、施工技術措施計劃、作業指導書、工藝試驗評定、臨建工程設計以及使用的主要材料的質量、用量等。（3）督促施工單位建立健全各項施工管理制度，并監督其實施。（4）組織設計交底、施工圖會審及技術相關的協調、專題等會議。（5）編制工程控制性進度計劃，提出工程控制性進度目標，并以此為基礎審查批準第三方提出的施工實施進度計劃，檢查其實施情況。督促施工單位采取切實措施實現監理目標要求，當實施進度發生較大偏差時，及時向發包人提出調整控制性進度計劃的建議意見并在發包人批準后調整。（6）對施工單位的拆除現有墻體施工，裝修施工，鋼結構整體施工，弱電施工，消防施工，頂板施工，燈具電線及線管施工，地面施工，空調系統就位安裝，空調管路安裝焊接，空調系統試運行，結構強度復核，特殊試驗，隱蔽工程等進行全過程的旁站監理。（7）定期組織召開工程調度協調會，做好監理合同授權范圍內的參建各方協調工作，編發施工協調會會議紀要。

4.施工質量監理：（1）審查第三方的質量保證體系和措施，核實質量文件材料。依據設計文件材料、技術規范與質量檢驗標準，對施工前準備工作進行檢查，對施工工序與資源投入進行檢查、簽證和施工質量評價；重要程序要督促施工單位制定預控措施并監督實施，對施工中出現的威脅安全或影響質量的重大問題，及時提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施。（2）協助發包人組織質量事故調查、分類評定質量事故等級、審批質量事故處理措施。（3）為了實現本工程項目施工質量要求達到建筑行業標準，監理應作好施工過程中重點工序的旁站監理工作，以保證工程質量始終處于受控狀態。（4）參與發包人對進場永久工程設備、進場工程設備進行質量檢驗并配合發包方組織到貨驗收。（5）審核第三方的進度報表和結算報表，配合工程進度款的支付。監理單位應配備工程造價人員，對合同費用進行有效的控制。監理單位應對施工單位申報的已完成工程的工程量進行抽查或復核，完成對工程計量的核驗見證和審核。工程計量與審核按照施工合同文件規定的方式和程序進行合同計量，并審查計量原始依據和計算過程，確認合同工程的計量結果。根據施工單位提供的依據性材料，對已完工質量驗收合格工程的工程量進行計量，按施工合同的規定填報工程量清單和工程款支付申請表。嚴格按照計量條款的規定對已完工的質量合格工程進行計量。由監理工程師進行現場計量，按施工合同的規定審核工程量清單和工程款支付申請表并報審。審核施工單位上報的申請結算工程量和工程費用，并簽發支付憑證。在辦理合同支付、審核變更與索賠時，監理人應嚴格按照工程合同規定的原則獨立地提出審核意見。（6）監理人應建立工程量和工程費用臺帳，依據施工合同、工程進展情況、合同變更索賠情況，對工程項目造價控制情況進行風險分析和預測，編制工程投造價分析報告，并制定相應風險防范對策上報發包人。（7）監理應按照規定時間審核施工單位上報的申報資料，不得逾期。監理單位初審上報資料時必須進行整體審核，提出整個上報資料存在的問題，列出問題清單后反饋給施工單位整改。

5.其他內容：（1）按相關規范要求進行工程各階段工程以及分項工程的驗收，并及時提交相應的工程建設監理報告。（2）負責對施工項目部管理人員執業（職業）資格審查，特種作業人員、機械合規性審查，設備及原材進場檢驗及復試，其中現場監理應備有進場材料、設備檢驗所需的合格儀器（包括不局限于安全帶、安全帽、卷尺、游標卡尺、測厚儀、混凝土強度回彈儀等）。（3）編制整理監理服務的各種文件、通知、記錄、檢測文件材料、圖紙等，監理服務合同完成或終止時全部移交給發包人。（4）施工過程中對進度、質量、投資、安全進行控制，履行監理職責，對與本工程有關的事項進行協調。

具體范圍、內容、地點、工期和技術要求等詳見技術規范書及合同文本。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。”

3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：

3.2.1 投標人應具備的資質要求：投標人須同時滿足以下條件：（1）工程監理綜合甲級資質或房屋建筑工程監理甲級資質。（2）投標人具有獨立的法人資格和承擔民事責任的能力，具有獨立簽訂合同的權利。（3）投標人需提供以下證明材料：企業法人營業執照，中華人民共和國組織機構代碼證，稅務登記證，開戶許可證，法人代表身份證等有效資質證明。

3.2.2 投標人應具備的業績要求：2016年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）在全國范圍有累計3個1000㎡及以上的高標準公裝裝飾裝修工程或公共建筑單項裝飾裝修設計與施工一體化工程或監控大廳類似工程監理等同類型業績。業績須提供合同掃描件（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁以及能反映合同具體內容、服務期限、簽訂日期的關鍵頁，如提供的業績證明材料不能清晰分辨上述業績要求內容，按無效業績處理） 。

3.2.3 項目負責人資格要求：總監理工程師只能在本項目任職，不能兼職其他項目，同時具備以下條件：（1）總監理工程師必須持有國家注冊監理工程師證書；（2）擔任過類似工程項目總監理工程師或總監理工程師代表的實踐經歷；（3）具有工程師及以上職稱并具有3年以上建筑裝飾裝修等相關工程監理經驗；（4）總監理工程師整個項目執行期間年齡不得超過60周歲。

3.2.4 本次招標是否接受聯合體投標：不接受 。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從 2021 年 3 月 3 日9:00起至2021年3月10日17:00止。

獲取方式：

4.1 購買：在招標文件發售期內線上購買招標文件。

4.5 招標文件費：招標文件每標段售價  500  元，售后不退。

未曾在電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相關說明下載招標文件！

聯 系 人： 柴 源

聯系方式：13810007781 （微信同號）        

郵    箱：1490789738@qq.com

傳    真：010-51957412 

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。