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HLZB-2020-09-32

騰沖培訓(xùn)基地裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工總承包

1.設(shè)計(jì)工作

參考招標(biāo)人提供的概念方案設(shè)計(jì)成果，開展擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。投標(biāo)人可在概念設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，也可對概念設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改、完善后再深化設(shè)計(jì)。投標(biāo)人可按擴(kuò)初和施工圖兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可直接開展施工圖設(shè)計(jì)。各建筑物和室外功能規(guī)劃及設(shè)計(jì)工作相關(guān)要求詳見附件（設(shè)計(jì)任務(wù)書）。

2.采購工作

為實(shí)施本項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備，包括強(qiáng)電、弱電（含視頻監(jiān)控、通信）、消防、暖通（冷熱源設(shè)備由招標(biāo)人提供）、給排水及家具、家電、電教設(shè)備等（展廳相關(guān)設(shè)施除外）。

（1）投標(biāo)人負(fù)責(zé)（包含但不限于）本項(xiàng)目材料和設(shè)備的采購、加工制作、樣品打樣、運(yùn)輸、材料和設(shè)備的各類檢驗(yàn)、檢測及試驗(yàn)、施工安裝、調(diào)校、成品及半成品保護(hù)、完工后的清洗。投標(biāo)人須保證裝修工程一次性通過業(yè)主、監(jiān)理、招標(biāo)人及相關(guān)政府部門驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格意見或備案證，協(xié)助招標(biāo)人完成項(xiàng)目整體驗(yàn)收。

（2）本工程由投標(biāo)人自購的材料，其規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)等必須滿足相應(yīng)技術(shù)規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。供貨時(shí)必須按投標(biāo)文件要求執(zhí)行并要有相應(yīng)供應(yīng)商的相關(guān)證明文件。投標(biāo)人不得更換材料品牌，亦不得使用貼牌產(chǎn)品，不得以次充好，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，中標(biāo)人應(yīng)無條件將不合格材料更換為招標(biāo)人推薦品牌的正品并由中標(biāo)人承擔(dān)所有費(fèi)用，且另需向甲方支付該批次材料總價(jià)值十倍的違約金，招標(biāo)人保留追究中標(biāo)人法律責(zé)任的權(quán)力。

（3）采購技術(shù)要求詳見附件（裝飾裝修材料、家具、家電采購技術(shù)要求）

3.施工項(xiàng)目

（1）電管中心大樓外立面裝修

主要工程內(nèi)容包括但不限于：頂部構(gòu)筑物拆除、磚砌體填充墻、外墻涂刷涂料、幕墻裝飾、雨棚安裝、門窗安裝、室外周邊設(shè)施（含臺(tái)階、旗臺(tái)、花壇等）施工、外立面裝修所需的電氣（含照明、監(jiān)控）施工等。具體項(xiàng)目按設(shè)計(jì)方案。

（2）3#棟參建辦公樓內(nèi)外部裝修

主要工程內(nèi)容包括但不限于：輕質(zhì)隔墻砌筑、地面瓷磚（或其他材材）鋪貼、內(nèi)外墻面抹灰、內(nèi)外墻面刷漆涂飾、吊頂安裝、飾面板安裝、門安裝、部分窗戶修復(fù)、消防設(shè)施安裝、監(jiān)控設(shè)施安裝、水電線路敷設(shè)、潔具安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝（冷熱源設(shè)備由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人負(fù)責(zé)相關(guān)管路安裝并預(yù)留接口）、廚寶（洗手盆熱水器）安裝、燈具安裝、辦公家具與電器和安裝、一卡通和門禁系統(tǒng)安裝、培訓(xùn)相關(guān)設(shè)備安裝、電梯井道構(gòu)筑物施工、電梯安裝（2部）、窗簾安裝、綠植擺放等。

其中，一層安全生產(chǎn)警示教育展示區(qū)和二層企業(yè)文化、國際化戰(zhàn)略展示區(qū)不含展示設(shè)施。

（3）3#棟公寓樓內(nèi)外部裝修

主要工程內(nèi)容包括但不限于：隔墻拆除和砌筑、地面瓷磚（或其他材料）鋪貼、內(nèi)墻面抹灰和涂飾（或貼瓷磚）、外墻面涂飾、吊頂安裝、飾面板安裝、門窗安裝、消防設(shè)施安裝、監(jiān)控設(shè)施安裝、水電線路敷設(shè)、熱水系統(tǒng)管路安裝（集中加熱設(shè)備由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)預(yù)留接口）、潔具安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝（冷熱源設(shè)備由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人負(fù)責(zé)相關(guān)管路安裝并預(yù)留接口）、電梯安裝（1部）、燈具安裝、生活家具與電器安裝、一卡通和門禁系統(tǒng)安裝、客房智能控制系統(tǒng)安裝、晾衣架安裝、窗簾安裝等。

（4）2#棟公寓樓新增一部電梯，外墻涂料涂刷

2#棟公寓樓建筑結(jié)構(gòu)與3#棟公寓樓一樣，主要工程內(nèi)容包括但不限于：

1）新增室外電梯相關(guān)施工項(xiàng)目；

2）外墻面已刷涂料，但因年久部分涂料脫落或損壞，需重新刷涂料。

（5）2棟（指數(shù)量）高級(jí)商務(wù)樓、1棟（指數(shù)量）B型商務(wù)樓內(nèi)外部裝修

以上3棟（指數(shù)量）商務(wù)樓均位于道路邊，主要施工內(nèi)容同3#棟公寓樓內(nèi)外部裝修，增加壁畫安裝、室內(nèi)綠植擺放、外墻面石材（如設(shè)計(jì)有）等。

（6）物資中心大樓一、二層功能優(yōu)化調(diào)整裝修，三至五層基礎(chǔ)性裝修

一層至二層已完成裝修但需功能優(yōu)化調(diào)整，主要工程內(nèi)容包括但不限于：

1）一至二層調(diào)整改造后的裝飾裝修，具體施工項(xiàng)目同3#棟公寓樓項(xiàng)目（電梯、生活家具、熱水管路、晾衣架安裝除外，增設(shè)辦公家具和餐廳、包間家具），其中二層西側(cè)中庭區(qū)域?yàn)槎喙δ軓d，設(shè)置視頻會(huì)議系統(tǒng)和相應(yīng)電子屏（大屏）。

2）三至五層保留原有布置，具體施工項(xiàng)目同3#公寓樓項(xiàng)目（家具和家電、熱水管路、晾衣架安裝除外，增加1套視頻會(huì)議系統(tǒng)安裝）。

（7）室外配套設(shè)施施工

主要工程內(nèi)容包括但不限于：

1）電管中心附近主入口大門、門衛(wèi)室及配套設(shè)施施工。

2）園區(qū)圍墻施工，要求按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記的范圍全部重新設(shè)置。

3）園區(qū)道路施工，包括電管中心主入口與園區(qū)現(xiàn)有道路連接施工、商務(wù)樓周邊道路施工，綠化帶內(nèi)部、沖溝邊步道、跑道施工，沖溝內(nèi)沿斜坡踏步施工，3#棟公寓樓、3#棟參建辦公樓周邊道路施工。

4）綠化施工，包括商務(wù)樓、3#棟公寓樓、3#棟參建辦公樓、電管中心周邊綠化施工，沖溝綠化施工，園區(qū)其他區(qū)域補(bǔ)充完善綠化施工。

5）路燈及室外草坪燈施工。

6）室外監(jiān)控系統(tǒng)施工。

7）跨沖溝處2座人行橋施工（為施工可選項(xiàng)，如投標(biāo)人列入施工范圍，評(píng)標(biāo)時(shí)適當(dāng)加分）。

4.其他

（1）為實(shí)施本項(xiàng)目所需的施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作；

（2）負(fù)責(zé)新設(shè)電梯的第三方圖紙審查、報(bào)批相關(guān)工作；

（3）協(xié)助招標(biāo)人開展消防報(bào)建、驗(yàn)收及項(xiàng)目投入使用前的報(bào)批等手續(xù)辦理，并承擔(dān)報(bào)批、驗(yàn)收和地方政府主管部門要求的第三方檢測、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接入等費(fèi)用；

（4）每棟樓（除電管中心）與騰沖基地原有網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)。3棟參建大樓、物資中心大樓、3棟公寓樓、商務(wù)樓每間房（除后勤及相關(guān)設(shè)備用房）均預(yù)留若干數(shù)據(jù)和音頻接口。

（5）3棟參建大樓、商務(wù)樓、物資中心大樓的茶水、咖啡設(shè)施設(shè)備及休閑設(shè)施均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

（6）樓棟號(hào)、房間門牌由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

總工期為165天，從2020年11月15日開始至2021年3月31日止。關(guān)鍵工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求如下：

1.11月15日，根據(jù)甲方要求修改完善全部施工圖紙,完成全部施工準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目開始施工。

2.2021年2月28日，完成3#棟參建辦公樓、物資中心大樓、2#棟公寓樓、3#棟公寓樓裝修工程，以上4棟樓具備使用條件。

3.2021年4月30日，完成剩余項(xiàng)目施工,工程完工。

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