1.招標條件 本招標項目名稱為：國華（江西）新能源有限責任公司2023-2024年物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況 國華能源投資有限公司江西分公司管轄的項目公司有2家。分別是國華（江西）新能源有限責任公司、國華（萬載）新能源有限責任公司，目前有南昌市基地辦公場所1處，在建光伏電場1座，在建光伏項目部1個。南昌市辦公基地位于南昌市東湖區陽明路66號投資大廈、光伏場站位于宜春市萬載縣赤興鄉皂下村、在建光伏項目部位于撫州市南豐縣萊西鄉西山村。 2.1.2招標范圍 本次招標的服務范圍共分3個區域。 2.1.2.1其中南昌市1個，為南昌市投資大廈辦公樓的物業綜合服務。 2.1.2.2宜春市萬載縣赤興鄉皂下村1個，光伏場站的物業綜合服務。 2.1.2.3撫州市南豐縣萊西鄉西山村1個，光伏項目部的物業綜合服務。 2.1.2.4物業服務主要內容包括：保潔服務、會議服務、餐飲服務、車輛駕駛及外勤服務、秩序維護服務、垃圾清運服務、化糞池清理服務、煙道清洗服務、水箱清理服務、生活設施維修維護服務、疫情防控服務、防汛服務等工作。 2.1.3計劃工期(施工)/服務期限(服務)/交貨期(貨物)：具體服務期限為合同簽訂之日起，服務期限一年。 2.1.4質量要求：達到國華投資江西分公司物業服務獎罰細則考核標準。 2.2 其他：/ 3.投標人資格要求 3.1 資質條件和業績要求： 【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。 【2】財務要求：/ 【3】業績要求：2020年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，單個合同年度服務金額不低于70萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。 【4】信譽要求：/ 【5】項目負責人的資格要求：（1）需提供項目負責人（或項目經理）近一年的社保繳費證明。 （2）擬派駐項目負責人（或項目經理）至少具備物業服務項目業績1份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人（或項目經理）及單位名稱）。 【6】其他主要人員要求：/ 【7】設備要求：/ 【8】其他要求：/ 3.2 本項目不接受聯合體投標。 4.招標文件開始購買時間2023-07-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-07-10 16:00:00。