廣東珠海 2024-2027年辦公物業(yè)場所租賃服務(wù)、智能運(yùn)維監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)、智慧能源運(yùn)營管理服務(wù)采購公告

（采購編號：CG0300062001833194）

1.采購條件

本采購項(xiàng)目廣東珠海 2024-2027年辦公物業(yè)場所租賃服務(wù)、智能運(yùn)維監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)、智慧能源運(yùn)營管理服務(wù)，采購人為廣東珠海 ，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判采購。

2.項(xiàng)目概況和采購范圍

2.1項(xiàng)目概述：（一）珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業(yè)場所租賃服務(wù)。珠海香洲 已于2024年6月29日完成外伶仃島配電電網(wǎng)資產(chǎn)和用戶的接管工作，為滿足海島供電服務(wù)要求，需在島上設(shè)置供電營業(yè)廳和員工辦公場所（含營業(yè)廳、辦公室、工器具室或備品備件室），因該島無我局權(quán)屬物業(yè)，因此需采用租賃方式租入符合營業(yè)及辦公場所設(shè)置要求的物業(yè)，以滿足珠海香洲 在外伶仃島島上的營業(yè)及辦公需求。租賃期自合同生效之日起36個月。

（二）珠海 2024-2025年智能運(yùn)維監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。該項(xiàng)目是對珠海 智能運(yùn)維監(jiān)控系統(tǒng)日常維護(hù)，做到每一個季度對設(shè)備清單內(nèi)設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)并出具巡檢報(bào)告。服務(wù)期自合同生效起12個月。

（三）珠海 2024-2025年智慧能源運(yùn)營管理服務(wù)。本項(xiàng)目根據(jù)珠海 智慧能源運(yùn)營管理平臺維護(hù)的工作要求，結(jié)合珠海 業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)際情況，開展智慧能源運(yùn)營管理系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目的維護(hù)工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。維護(hù)范圍包括提供包括咨詢服務(wù)、系統(tǒng)參數(shù)調(diào)整、數(shù)據(jù)糾錯、操作指導(dǎo)、錯誤排查、版本維護(hù)、適應(yīng)性改造、日常維護(hù)、故障處理、性能優(yōu)化、巡檢以及甲方要求的其他配合工作等，確保珠海智慧能源運(yùn)營管理系統(tǒng)維護(hù)工作正常開展。 服務(wù)期自合同生效起12個月。

2.2采購范圍：（一）珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業(yè)場所租賃服務(wù)。珠海香洲 已于2024年6月29日完成外伶仃島配電電網(wǎng)資產(chǎn)和用戶的接管工作，為滿足海島供電服務(wù)要求，需在島上設(shè)置供電營業(yè)廳和員工辦公場所（含營業(yè)廳、辦公室、工器具室或備品備件室），因該島無我局權(quán)屬物業(yè)，因此需采用租賃方式租入符合營業(yè)及辦公場所設(shè)置要求的物業(yè)，以滿足珠海香洲 在外伶仃島島上的營業(yè)及辦公需求。租賃期自合同生效之日起36個月。

（二）珠海 2024-2025年智能運(yùn)維監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。該項(xiàng)目是對珠海 智能運(yùn)維監(jiān)控系統(tǒng)日常維護(hù)，做到每一個季度對設(shè)備清單內(nèi)設(shè)備進(jìn)行一次維護(hù)并出具巡檢報(bào)告。服務(wù)期自合同生效起12個月。

（三）珠海 2024-2025年智慧能源運(yùn)營管理服務(wù)。本項(xiàng)目根據(jù)珠海 智慧能源運(yùn)營管理平臺維護(hù)的工作要求，結(jié)合珠海 業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)際情況，開展智慧能源運(yùn)營管理系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目的維護(hù)工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。維護(hù)范圍包括提供包括咨詢服務(wù)、系統(tǒng)參數(shù)調(diào)整、數(shù)據(jù)糾錯、操作指導(dǎo)、錯誤排查、版本維護(hù)、適應(yīng)性改造、日常維護(hù)、故障處理、性能優(yōu)化、巡檢以及甲方要求的其他配合工作等，確保珠海智慧能源運(yùn)營管理系統(tǒng)維護(hù)工作正常開展。 服務(wù)期自合同生效起12個月。

2.3項(xiàng)目實(shí)施

2.4采購分類：專項(xiàng)。

2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)。

2.6標(biāo)的清單：

（1）報(bào)價(jià)表及報(bào)價(jià)要求：標(biāo)的1和標(biāo)的3采用單價(jià)報(bào)價(jià)，標(biāo)的2采用總價(jià)報(bào)價(jià)，最終報(bào)價(jià)不超過最高限價(jià)為有效報(bào)價(jià)。

（2）結(jié)算方式：結(jié)算時按中標(biāo)結(jié)果、依據(jù)審定工作量及合同結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。標(biāo)的1據(jù)實(shí)結(jié)算，最終結(jié)算金額=實(shí)際租賃平方數(shù)*實(shí)際租賃月數(shù)*成交單價(jià)；標(biāo)的2據(jù)實(shí)結(jié)算，最終結(jié)算金額=實(shí)際服務(wù)數(shù)量*成交單價(jià)；標(biāo)的3總價(jià)包干。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.采購文件獲取

4.1采購文件獲取方式

本采購項(xiàng)目采用電子招標(biāo)采購方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過（）

異議遞交

8.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東供應(yīng)鏈管理部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)

8.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

9.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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