汕頭新能源有限公司 2024 年物業(yè)服務(wù)，資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：2024 年物業(yè)服務(wù)-2023 年 11 月廣東分公司汕頭新能源有限公司。
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：廣東省汕頭市濠江（區(qū)）河中路汕頭新能源有限公司。
2.4 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目分為兩個(gè)部分，辦公區(qū)位于汕頭市濠江區(qū)河中路汕頭新 能源有限公司，為獨(dú)立綜合辦公樓、宿舍樓、室內(nèi)外公共區(qū)域（院內(nèi)、道路、停車場 等），面積共約 8924㎡ 綜合辦公樓平面面積共約為 3449㎡，宿舍樓一二三樓公共區(qū)域 及樓頂平面面積約 1556㎡， 門房建筑面積約 96㎡，其他面積（廠前區(qū)道路及廣場、大門口）約 4200㎡，項(xiàng)目總辦公人數(shù)約 110 人。陸上開關(guān)站位于廣澳街道，站內(nèi)總面積 8078.74㎡（道路、綠化、主變區(qū)域）。其 中配電樓地下一層，地上 3 層，總高 22.30㎡， 電纜夾層 920㎡，地上建筑面積 3054㎡，綜合水泵房面積 127㎡，警衛(wèi)室 33.9㎡。日常值班人數(shù) 5 人。
2.5 計(jì)劃工期：服務(wù)周期為 1 年（12 個(gè)月） ，暫定為 2024 年 3 月 1 日至 2025 年 2月 28 日（具體開始時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。
2.5 計(jì)劃工期：服務(wù)周期為 1 年（12 個(gè)月） ，暫定為 2024 年 3 月 1 日至 2025 年 2月 28 日（具體開始時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。
2.6 招標(biāo)范圍：為委托人提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括辦公樓以及開關(guān)站衛(wèi)生保 潔、辦公區(qū)域設(shè)備維修維護(hù)、安保防衛(wèi)、后勤人員管理、食堂管理、車輛管理服務(wù)、辦 公區(qū)域三防管理等相關(guān)工作等其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項(xiàng)。受托人在做好服務(wù)工作的同 時(shí)， 有責(zé)任向委托人提供合理化建議， 以提高管理效率和管理質(zhì)量。詳見第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。物業(yè)綜合管理服務(wù)人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 35 人。因委托人應(yīng)急處置或大型活動(dòng)等工作需要臨時(shí)增加人員的， 由受托人按要求做好人員調(diào)配，并明確每人每日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，委托人根據(jù)實(shí)際單獨(dú)結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù) 核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條 款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2018 年 10 月至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)） 承擔(dān)過 2 個(gè)及以上類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供相應(yīng)的業(yè)績證明材料， 包括但不限于合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁等）。
3.2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.4 其他特殊要求：企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。
3.3 注意事項(xiàng)
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.4 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有） 、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外， 投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià) 格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電子單位公章后， 即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可， 無需逐頁簽字蓋章。
3.3.5 為進(jìn)一步嚴(yán)格供應(yīng)商管理，營造良好的市場環(huán)境，規(guī)范投標(biāo)行為，現(xiàn)公布常見不良行為（見附件 1：供應(yīng)商常見不良行為告知函）。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2023 年 10 月 30 日至 2023 年 11 月 13 日 17 時(shí)
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
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