2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：   2.1.1項目概況： 寧夏新能源開發(fā)有限公司成立于2014年8月，主要負責在寧夏區(qū)域風電、光電等新能源項目的開發(fā)、建設(shè)和運營，是 發(fā)展股份有限公司100%控股的全資子公司。公司擁有2個全資子公司（寧夏中環(huán)新能源有限公司和靈武市環(huán)聚新能源有限公司），4個分公司（吳忠分公司、中衛(wèi)分公司、鹽池分公司、青銅峽分公司）。先后建成投運麻黃山、牛首山、青山、石板泉、香山5座風電場，平羅、大武口、宣和、馬場湖、馬家灘5座光伏電站和1個分布式光伏項目。

根據(jù)工作需要，公司需聘請有資質(zhì)機構(gòu)，提供2025年度風場電站物業(yè)管理服務，項目立項并啟動招標程序。

2.1.2招標范圍：項目服務范圍包括但不僅限于：公司風場電站的物業(yè)管理服務。

服務內(nèi)容主要包括但不僅限于：衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化服務、后勤保障服務、辦公區(qū)及生活區(qū)的設(shè)備設(shè)施的維修維護、垃圾清運、給排水系統(tǒng)、化糞池清理及招標人交辦的其他工作。

服務范圍包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化服務、后勤保障服務、辦公區(qū)及生活區(qū)的設(shè)備設(shè)施的維修維護、垃圾清運、給排水系統(tǒng)、化糞池清理及招標人交辦的其他工作，主要內(nèi)容包括但不限于下表：

投標人提供的業(yè)務人員的人工費、保險、勞保費、體檢費、節(jié)日福利（含春節(jié)、中秋、生日等）、年終獎、伙食費、差旅費、里程數(shù)獎、安全獎等費用。所有數(shù)據(jù)為預計數(shù)，具體金額據(jù)實結(jié)算。

（1）保潔服務

保潔服務人員資質(zhì)要求：保潔服務人員應熟練掌握保潔操作流程，能吃苦耐勞，身體健康，無傳染病史。

保潔服務包括風場電站區(qū)域內(nèi)綜合樓、生活區(qū)及場區(qū)衛(wèi)生清潔、餐廳設(shè)施清洗、道路清掃。遵守招標方各項管理制度，按照規(guī)范的工作程序完成本職工作。

（2）后勤保障服務

后勤保障服務人員資質(zhì)要求：后勤服務人員必須有駕駛證且準駕車型應為C照及以上，駕齡5年及以上，必須滿足招標單位車輛服務需求。(中標單位推薦，招標單位面試選定)。身體健康，態(tài)度溫和，不得有酒駕等不良駕駛記錄，無不良嗜好。

后勤保障服務包括保障企業(yè)正常生產(chǎn)秩序?qū)碓L人員的嚴格管理；風場電站區(qū)域內(nèi)綠植栽種、養(yǎng)護、修剪，蟲害的防治、消殺；提供經(jīng)公司所屬風場電站審批后的車輛調(diào)度以及車輛駕駛、車輛清潔、駕駛員考勤、日常管理、獎懲考核等服務；風場電站內(nèi)冷、熱水系統(tǒng)、照明、家具、電器、健身器材、廚具等物業(yè)維修。

（3）其他相關(guān)要求

項目經(jīng)理應具備3年及以上相關(guān)崗位從業(yè)工作經(jīng)驗，具有良好的語言表達能力和溝通能力。

2.1.3服務期：合同生效之日起1年。 

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有國內(nèi)物業(yè)服務合同業(yè)績2份，且單份合同服務期不低于一年。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2025-05-20 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-26 16:00:00。