2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：三礦職工宿舍樓因年久失修，不能滿足使用要求，現進行整修改造。本工程共分三個區域，第一區域為青工樓宿舍維修改造工程，地上四層，建筑面積約為2050 平方米；第二區域為原建筑公司維修改造工程，地上五層，建筑面積約為1350 平方米；；第三區域為一區辦公樓維修改造工程，地上五層，建筑面積約為1100 平方米。招標范圍為三礦宿舍改造工程工程量清單及圖紙所示全部內容，承包人包工包料，無甲供材料。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 計劃工期：3個月
2.4 建設地點：黑龍江省依蘭縣達連河鎮
2.5 報價方式：總價（單位：萬元），含稅。（注：工程量清單報價采用固定單價（含稅），不予調整。）
3. 投標人資格要求
3.1 資格要求1：投標人須在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格（提供營業執照）。
3.2 資格要求2：投標人須具有建筑工程施工總承包二級（含）以上資質（提供資質證書掃描件）。
3.3 資格要求3：投標人須具有有效的安全生產許可證（提供證書掃描件）。
3.4資格要求4：投標人自2020年1月1日至投標截止日，不含截止當日（以合同簽訂日期為準），須至少具有1個類似建筑工程（房屋建筑或房屋建筑維修改造工程）業績（業績證明需提供合同掃描件，包含：“工程內容范圍頁、合同金額頁、簽訂時間頁、簽字蓋章頁)。
3.5資格要求5：（1）項目經理須具有建筑專業二級（含）以上注冊建造師執業證書，省級及以上行政主管部門頒發的“《安全生產考核合格證書》（B類）”（須提供：《安全生產考核合格證書》證書掃描件、注冊建造師電子證書，電子證書有效期須覆蓋開標日期，且證書上有證書本人簽字；同時承諾未在其它在建項目中擔任項目經理（需提供承諾書，格式見第六章投標人格式中項目經理承諾書）。
（2）項目經理須至少具有1個類似建筑工程（房屋建筑或房屋建筑維修改造工程）項目經理的業績，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
3.4 本項目是否接受聯合體投標：否
備注：
(1) 本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
(3) “投標人資格要求”中所提及擬定的“項目經理”須在投標文件中明確并提供承諾書，且不得在合同簽訂、項目實施過程中隨意更換。若因特殊原因需進行更換調整的，更換調整的人員資質、業績、能力不得低于原投標文件中相關人員，且需征得招標人同意。未提供承諾書的，允許澄清補正，成功澄清補正的，視為滿足相關資格要求，但視為投標文件編制質量較差，評審時按“相應評分辦法”（如有）處理。
(4) “投標人資格要求”中所要求的“注冊建造師”執業資格，投標人須在投標文件中提供有效的“注冊建造師”電子證書，證書有效期應覆蓋開標日期，并有證書本人簽字。日期過期或證書缺少簽字的，允許澄清補正，成功澄清補正的，視為滿足相關資格要求，但視為投標文件編制質量較差，評審時按“相應評分辦法”（如有）處理。
(5) 擬擔任此次項目的項目經理如有在建工程項目經理變更，須提供項目經理變更證明，且變更后的項目經理自變更之日起至工程竣工驗收合格之日（變更前的工程）或自變更之日起連續150日內不得參加此次工程項目的投標，如違反此規定項目經理視為資格不符合要求。如變更前的工程在進行此次投標前已竣工驗收合格（須提供竣工驗收合格證明），視為項目經理符合此項要求。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：100元/標段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間：2024年09月27日 9:00 到2024年10月14日 16:00 。
4.3 招標文件購買時間：2024年09月27日 9:00 到2024年10月14日 16:00 。
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