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關于2024年物業上海公區保潔服務采購項目談判公告

四川中航建開物業管理上海 2024年物業上海公區保潔服務采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。

一、項目內容：

(一)項目名稱：2024年物業上海公區保潔服務采購項目

(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202407831

(三)資金來源：企業自籌

(四)項目二、需執行的標準規范：按照采購人《公區保潔服務要求及質量檢查標準》、《禮節禮貌行為規范標準》、《月度保潔服務考核細則》執行。三、采購產品具體要求：浦東公寓一二期倒班樓由1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓5棟主樓組成。其他輔樓由業務樓、綜保樓、運動中心共3棟樓。其中1號2號樓、業務樓三棟樓均為地上六層地下一層，綜保樓、運動中心為地上兩層、3號4號5號樓均為地上6層，地下2層，地上部分的使用功能包括前臺接待大堂、辦公室、會議室、準備室、更衣室、公共浴室及衛生間等，地下部分的功能包括停車庫及附屬設備用房，另有外圍及綠地，外圍停車場需保潔服務面積約 6.4 萬平方米。清洗車輛有大型車輛9部中型車輛13部小型車輛13部共35部。四、技術需求/服務標準： 1、熟悉不同類型的保潔工作，如辦公室、會議室大廳等。 2. 掌握各種保潔工具和設備的使用方法，如吸塵器、拖把、擦窗器等。 3、具備一定的清潔化學知識，能夠正確選擇和使用清潔劑，了解不同材質的清潔方法，如地毯、木地板、石材等。 4、能夠處理常見的污漬和問題，如油漬、水漬、灰塵等。 5、具備安全意識，遵守操作規程，適應不同的工作環境和時間安排確保工作安全。 6、按照約定的時間和頻率進行保潔工作，確保場所保持整潔。 7、穿著統一的保潔服裝，佩戴工作牌，保持專業形象。禮貌對待客戶和員工，尊重他們的需求和意見。 8、保證清潔質量潔過程中注意保護客戶的財物和隱私，不損壞或丟失物品。 9、及時清理垃圾，必需按（上海市生活垃圾管理條例）做好垃圾分類，保持垃圾桶干凈整潔。 10、提供優質的保潔服務，及時響應客戶的投訴和需求，盡力解決問，接受客戶的監督和評價。 11、供應商為承接本項目保潔業務的服務人員應為供應商正式員工并與簽定勞動合同并參加各類社會保險、公眾責任險、人身意外險等。五、驗收標準：按合同約定執行。六、建議合同期限：兩年。七、交付或實施時間：2024-07-18。八、交付或實施

二、供應商資格要求：

(一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。
(五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商。近3年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為。
(七)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。
(八)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的應答。
(九)本項目不接受聯合體報名。
(十)本項目擇優選擇供應商標準:采購項目將選定不超過6名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過6名（含），則全部成為備選供應商，如符合報名要求的供應商超過6名，采購人將組織資格預審，對報名供應商的企業綜合實力（各項財務指標、業績等）進行評分并排序，排名前6（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。
(十一)本項目不接受聯合體報名。
(十二)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本項目擇優選擇供應商標準:采購項目將選定不超過6名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過6名（含），則全部成為備選供應商，如符合報名要求的供應商超過6名，采購人將組織資格預審，對報名供應商的企業綜合實力（各項財務指標、業績等）進行評分并排序，排名前6（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。

三、報名要求：

(一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發布時間為2024年06月06日至2024年06月13日23時59分00秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件
3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證
4.近三年無重大違法證明蓋章（格式可自擬）
5.供應商反商業賄賂承諾書
6.供應商社會準則符合性自審問卷
7.“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
8.2021年度以來同類項目相關業績清單（需列明每個項目單項的合作單位及合作金額，提供相關合同關鍵頁，供應商應保證所提供業績的真實性，若發現供應商弄虛作假，我公司將取消其參加本項目的資格。）
9.2022年度經會計事務所審計的財務報表(資產負債表、損益表、現金流量表及審計報告首頁復印件)或提供2021、2022、2023連續三年的年度財務報告（年度資產負債表、年度現金流量表、年度利潤表復印件），如不能提供，請書面說明。

四、談判文件的獲取

(一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應文件編制

供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。

六、響應文件遞交

供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。

七、談判相關事宜

供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、
未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
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招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：airchina

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加關注63
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