2．項目概況和招標范圍
2.1項目概況
本項目為星匯廣場5-8樓（地址：恩施市金山大道10號）；金安大廈A座16-17樓及B座17樓（地址：恩施市施州大道155號）的室內裝飾裝修設計和施工總承包。恩施基地用房面積總計6386.48㎡，其中：星匯廣場5-8層作為公司職能部門辦公及附屬用房，面積4335.48㎡，（5層面積1056.9㎡，6層-8層面積各是1092.86㎡）；金安大廈A座16-17樓及B座17樓為公司修試中心和庫壩中心辦公及附屬功能用房，面積2051㎡（A座16層-17層面積各為843㎡，B座17層面積365㎡）。裝修采用現代、開放、共享、簡約的風格，力求功能布局合理齊全、綠色低碳環保。滿足200人左右辦公，主要含辦公室、會議室、機要室、檔案室、值班室、衛生間、茶水間、集控大廳、機房、試驗室、職工之家、黨員活動室以及職工食堂、附屬用房等區域（詳見附圖）。
2.2招標范圍
本次招標范圍為星匯廣場5-8層（地址：恩施市金山大道10號）的室內裝飾裝修設計、施工；金安大廈A座16-17樓及B座17樓（地址：恩施市施州大道155號）的室內裝飾裝修改造設計、施工。項目采用限額設計，總投資控制在1000萬元以內。
1）設計內容包括但不限于：①采購范圍內室內裝修或（改造）方案設計及施工圖；②水電、空調、消防、弱電、監控、門禁、通風排氣等各專業二次設計及施工圖；③室內燈光照明方案；④內外企宣墻及室內標識概念設計（含樓頂公司夜光標識）；⑤室內辦公設施、電器、職工食堂、衛生間、茶水間等布置安裝設計；⑥現場技術指導、服務與監督。以上內容具體以甲方確認的方案設計及施工圖紙為準。
2）施工內容包括但不限于：按照招標文件及合同約定的范圍和甲方批復的施工圖、監理人指示進行施工，含①樓地面工程、墻體砌筑、內墻裝修工程、吊頂工程、門窗工程、防水工程及其他零星工程施工；②電氣工程（含強電、弱電、照明燈具）；③消防工程；④暖通工程（通風、空調系統）；⑤給排水系統工程，包含食堂、衛生間、茶水區冷熱給排水、污水（生活、廚房）處理系統、凈水處理等；⑥智能化系統，包括監控、門禁、網絡通訊、弱電布線含端點插座等；⑦內外企宣墻及室內標識（含樓頂公司夜光標識制安）。包括但不限于：承包人負責材料、設備采購和施工，通過項目報建、消防驗收，負責工程進度、質量、安全、文明施工和現場組織各專業協調，負責工程驗收和質保期缺陷修復、工程移交等。承包人應選用國內一線品牌中檔層次以上產品且經發包人書面同意；所有裝飾裝修材料應符合該產品有關國家標準質量要求及環保要求。
包括但不限于包工、包料、包設備設施、包報建、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算資料、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修、合同價總包干等。
2.3工期
本合同項目計劃工期6個月，其中前期準備（圖審、報建等）控制在1個月，裝飾裝修施工5個月。
3．投標人資格要求
（1）資質條件：具有獨立的法人資格；具有有效期內的企業安全生產許可證；同時具有有效的以下設計及施工資質：
設計資質：工程設計綜合資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上資質（新版乙級及以上資質）；或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質（新版乙級及以上資質）；
（2）業績要求：2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有已完（竣）工驗收的單項合同金額不少于800萬元的建筑裝修裝飾工程施工業績（應提供合同協議書、完/竣工驗收報告掃描件等證明材料）；
（3）人員要求：擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書（聘用單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（B本）；
擬派項目設計負責人具備二級及以上建筑師注冊證書；
須提供項目經理和設計負責人2023年7月以來不少于連續6個月的投標人為其繳納的社保證明材料掃描件。
（4）財務要求：提供2021年、2022年經審計的財務報表，且2021年、2022年財務無連續虧損；
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;
本項目不允許聯合體投標。
4．招標文件的獲取
招標文件發售時間為北京時間2024年5月30日09時00分至2024年6月6日17時00分（北京時間，下同）。
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