2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：桂冠電力山東分公司 2024 年綜合服務項目
2.3 建設地點：煙臺市開發區大季家鎮、煙臺市福山區回里鎮、萊州市土山 鎮、招遠市夏甸鎮、海陽市辛安鎮。
2.4 建設規模：／。
2.5 計劃工期：2024 年 06 月 01 日至 2025 年 05 月 31 日，365 日歷天，以招 標人通知為準。
2.6 招標范圍：
2.6.1 開展生產區及值班區物業服務管理，包括：食堂服務、秩序維護、車 輛運維服務等。
2.6.2 本項目共 7 個部分，為統招分簽：
第一部分：桂冠萊州風電場綜合服務項目，
第二部分：桂冠開發區風電場綜合服務項目，
第三部分：桂冠招遠風電場綜合服務項目，
第四部分：桂冠海陽風電場綜合服務項目，
第五部分：廣西桂冠電力股份有限公司山東分公司綜合服務項目，
第六部分：桂冠萊州風電場二期綜合服務項目，
第七部分：桂冠（煙臺福山區）能源投資有限公司綜合服務項目，
本項目投標人必須同時對本項目七個部分進行報價，根據相應評標辦法選擇 一家投標人作為以上七個部分的中標人，中選后分別與各部分項目業主簽訂合同。
2.6.3 本次采購包含后續山東公司各風電場 2025 年、2026 年綜合服務項目 采購，框架有效期三年，自本項目中標通知書發出之日計算。框架有效期內招標 人根據山東公司 2024 年綜合服務項目實施評估結果及 2025 年、2026 年綜合服 務項目實際立項情況，按照 2024 年綜合服務項目合同價格（合同單價）可與中 選人按年度簽訂后續 2025、2026 年山東公司各風電場綜合服務項目合同。續簽 合同需取得采購代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被 重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單 ”供應商等），且有效期結 束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近 5 年（2019 年 5 月 1 日起至投標截止時間，以合同 簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績 2 份，且合同服務期 1 年 及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至 少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等， 且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 不接受聯合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料： （如需） 提供合同（至少包含合 同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁） ，若合同中無項目負責人姓名，須提供 對應的成果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認可。
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說 明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）需要滿足蓋 章要求外，法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、投標商務文件、技術 文件、價格文件和其他文件，在相應部分投標文件首頁加蓋投標人單位電子 CA 章后即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標 文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2024 年 5 月 22 日至2024 年 6 月 5 日 17 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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